EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-15165
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
433 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Эстепоне, расположенная в элитном жилом комплексе La Resina Golf, представляет собой исключительный образец архитектурного искусства от Франсиско Мартинеса Гальвана. Дом площадью 433 м² на участке 1097 м² спроектирован так, чтобы максимально использовать панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля. Уникальной особенностью является частный заезд, ведущий прямо на крышу-террасу, что создает атмосферу эксклюзивности с первых секунд пребывания в резиденции.

Внутреннее пространство включает 4 просторные спальни и 4 ванные комнаты, распределенные по четырем уровням, которые объединяет частный лифт. Основной этаж спроектирован как открытое пространство для жизни и приема гостей: здесь находится гостиная с обеденной зоной и ультрасовременная кухня с островом из натурального камня. Панорамное остекление от пола до потолка ведет к соленому инфинити-бассейну и просторным террасам площадью 312 м². Наличие «грязной кухни» и встроенной аудиосистемы подчеркивает высокий уровень комфорта и функциональности объекта.

Мастер-люкс на верхнем уровне — это настоящий оазис роскоши с гардеробной, мраморной ванной комнатой и выходом на террасу с захватывающими дух видами на побережье. Цокольный этаж предлагает безграничные возможности для кастомизации: здесь можно обустроить тренажерный зал, домашний кинотеатр или спа-зону с прямым выходом в сад. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса и современной системой сигнализации, что делает этот дом идеальным для долгосрочных инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль.

Расположение в районе «Новой Золотой Мили» Эстепоны гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре региона. В непосредственной близости находятся престижные гольф-клубы, международные школы и яхтенная марина. Благодаря высокому арендному потенциалу и стабильному росту цен в этом районе, данная вилла является не только статусным жильем для семьи, но и стратегически выгодным активом. Панорамные виды на море и порт в сочетании с качеством строительства обеспечивают ликвидность объекта на долгие годы.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:433 m²Терраса:312 m²Участок:1097 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 990 000

Исходная цена
€ 3 000 000
Цена за м²
€ 6 905 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 905 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 990 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 900
Всего налогов и сборов€ 321 400
Общая стоимость покупки€ 3 311 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 990 000
Первый взнос20% (€ 598 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 392 000
Ежемесячный платеж€ 11 974,92
Необходимый доход€ 39 916,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15165·EUR 2 990 000€ 6 905/м²