EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 8
EDN-16616
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
230 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Эстепоне представляет собой высоколиквидный объект недвижимости, находящийся на стадии строительства. Расположенная в престижном районе гольф-полей, она сочетает в себе приватность загородной жизни и близость к развитой городской инфраструктуре, что делает её идеальным выбором для долгосрочного инвестирования или релокации.

Дом площадью 230 м² спроектирован с учетом актуальных архитектурных трендов. Планировка включает три спальни и три ванные комнаты, просторную гостиную и полностью оборудованную кухню. На участке площадью 512 м² предусмотрен частный бассейн и ландшафтный сад, а просторная терраса площадью 26 м² открывает виды на горные массивы, создавая атмосферу спокойствия.

Объект оснащен по последнему слову техники: установлена система кондиционирования воздуха, солнечные панели для нагрева воды, проведено оптоволокно. Наличие подвального помещения, кладовой и отдельной постирочной обеспечивает максимальный комфорт в повседневной эксплуатации. Безопасность гарантируется системой видеодомофона и электрическими жалюзи.

Расположение в черте урбанизации обеспечивает быстрый доступ к международным школам, торговым центрам и пляжам Эстепоны. Благодаря высокому качеству строительства и растущему спросу на новые дома в этом регионе, данная вилла с частным бассейном и садом обладает значительным потенциалом для прироста капитала и сдачи в аренду.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:230 m²Терраса:26 m²Участок:512 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 300 000

Цена за м²
€ 5 652 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 652 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 119 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 000
Всего налогов и сборов€ 135 500
Общая стоимость покупки€ 1 435 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 300 000
Первый взнос20% (€ 260 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 040 000
Ежемесячный платеж€ 5 206,49
Необходимый доход€ 17 354,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16616·EUR 1 300 000€ 5 652/м²