EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 61
EDN-17193
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
341 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Эстепоне представляет собой редкий тип недвижимости — уединенное поместье на вершине холма с панорамным обзором на 360 градусов. Участок площадью 3000 м² полностью огорожен, что гарантирует абсолютную приватность, при этом дорога до побережья занимает всего три минуты. Объект прошел масштабную модернизацию, включая обновление всех инженерных сетей, что делает его готовым к немедленному заселению или сдаче в аренду с высокой доходностью.

Внутреннее пространство площадью 341 м² распределено по двум уровням. На верхнем этаже находится светлая гостиная, кабинет и современная кухня с островом, а также две спальни с собственными ванными комнатами. Нижний уровень отведен под четыре дополнительные спальни-сюиты, каждая из которых имеет прямой выход к бассейну и саду. Такая планировка идеально подходит для большой семьи или приема гостей, обеспечивая каждому личное пространство и комфорт.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены система подогрева полов, кондиционирование последнего поколения и современная система безопасности с видеонаблюдением. На территории расположен подогреваемый бассейн с профессиональным баром, который подключен к интернету и ТВ, что превращает террасу в полноценную зону отдыха. Ландшафтный дизайн дополнен фонтанами в восточном стиле, аудиосистемой для сада и автоматическим поливом.

Расположение в районе Лагуна-Бич обеспечивает баланс между загородным спокойствием и городской инфраструктурой. В нескольких минутах езды находятся лучшие пляжные клубы, международные школы и центр Эстепоны. Наличие собственного гаража, просторной парковки и резервуаров для воды подчеркивает практичность этого эксклюзивного предложения на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:341 m²Терраса:117 m²Участок:3000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 995 000

Исходная цена
€ 3 495 000
Цена за м²
€ 8 783 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 783 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
10 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 950
Всего налогов и сборов€ 321 950
Общая стоимость покупки€ 3 316 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 995 000
Первый взнос20% (€ 599 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 396 000
Ежемесячный платеж€ 11 994,94
Необходимый доход€ 39 983,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17193·EUR 2 995 000€ 8 783/м²