EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 68
EDN-17022
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
7Ванные
557 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание приватности загородного поместья и близости к городской инфраструктуре. Расположенная всего в пяти минутах езды от центра города и песчаных пляжей, собственность занимает внушительный участок площадью 2681 м². Южная ориентация здания позволяет наслаждаться панорамными видами на Средиземное море и горы, создавая атмосферу эксклюзивного курорта в одном из самых перспективных районов Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 557 м² организовано по стандартам пятизвездочного отеля. В доме семь спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и оформлена в уникальном стиле. Просторная гостиная с высокими потолками и дровяными печами служит центром притяжения для всей семьи. Для максимального удобства предусмотрены две полностью оборудованные кухни (летняя и зимняя), что делает управление домом эффективным в любое время года, будь то личное проживание или организация ретритов.

Особое внимание уделено автономности и современным технологиям. Вилла оснащена солнечными панелями с аккумуляторами, что позволяет продавать излишки энергии в сеть, а также системой сбора воды (aljibe). На нижнем уровне расположены профессиональный тренажерный зал и сауна. На территории разбит ландшафтный сад с полным освещением и покрытием Wi-Fi, а у бассейна находится оборудованный чирингито — полноценный бар для отдыха на свежем воздухе.

Инвестиционный потенциал данного объекта в Эстепоне обусловлен его универсальностью и качеством отделки. Дом продается полностью меблированным, включая эксклюзивные предметы интерьера ручной работы и дизайнерское освещение из Гонконга. Близость к международным школам, гольф-полям и аэропорту Малаги делает это предложение выгодным как для долгосрочного семейного переезда, так и для запуска бизнеса в сфере элитного гостеприимства.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:557 m²Терраса:243 m²Участок:2681 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}D

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 900 000

Цена за м²
€ 5 206 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 206 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
45 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 279 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 000
Всего налогов и сборов€ 311 500
Общая стоимость покупки€ 3 211 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 900 000
Первый взнос20% (€ 580 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 320 000
Ежемесячный платеж€ 11 614,47
Необходимый доход€ 38 714,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17022·EUR 2 900 000€ 5 206/м²