EDENOVO

Дом в Estepona

Дом в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-23592
В продаже
В продаже с 1 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
398 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта классическая андалузская вилла в Эстепоне представляет собой редкое сочетание традиционной архитектуры и престижного расположения всего в 50 метрах от кромки моря. Дом, построенный в 2002 году, находился в руках одних владельцев, что гарантирует идеальное состояние всех инженерных систем и отделки. Это идеальный выбор для тех, кто ценит уединение и возможность дойти до пляжа пешком за считанные минуты.

Внутреннее пространство площадью 398 м² отличается масштабностью: четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфорт высокого уровня. Продуманная планировка включает светлую гостиную, которая становится центром семейной жизни, и функциональные зоны, плавно переходящие одна в другую.

Интерьер украшают элегантные мраморные полы, а кухня полностью укомплектована современной техникой. На участке площадью 947 м² разбит зрелый сад, в центре которого расположен впечатляющий по размерам частный бассейн. Наличие двойного гаража подчеркивает практичность этого объекта недвижимости.

Эстепона активно развивается, что делает покупку этого дома стратегически выгодным вложением капитала с высоким потенциалом ликвидности. Близость к инфраструктуре, международным школам и лучшим гольф-полям побережья Коста-дель-Соль обеспечивает высокое качество жизни и стабильный спрос на аренду в данном сегменте.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:398 m²Участок:947 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 495 000

Цена за м²
€ 6 269 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 269 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 238 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 24 950
Всего налогов и сборов€ 266 950
Общая стоимость покупки€ 2 761 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 495 000
Первый взнос20% (€ 499 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 996 000
Ежемесячный платеж€ 9 992,45
Необходимый доход€ 33 308,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23592·EUR 2 495 000€ 6 269/м²