EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 17
EDN-24018
В продаже
В продаже с 5 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
275 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Эстепоне представляет собой редкий объект недвижимости, сочетающий в себе историческое наследие 1846 года и современные стандарты комфорта. Расположенная на огромном участке площадью 13 000 м², усадьба гарантирует полную приватность и захватывающие панорамные виды на долину и море. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих аутентичность и потенциал роста стоимости земли в престижном регионе Коста-дель-Соль.

Интерьер дома площадью 275 м² продуман до мелочей: просторная гостиная с открытыми деревянными балками и массивным камином создает уютную атмосферу для семейных вечеров. На первом этаже также расположены обеденная зона, полностью оборудованная кухня в традиционном стиле и гостевая спальня. Второй этаж занимает роскошная мастер-спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и кабинетом, что идеально подходит для тех, кто планирует работать удаленно из Испании.

На территории усадьбы находится подогреваемый бассейн с открытым видом на долину, окруженный ухоженным садом площадью 2 000 м². Оставшиеся 11 000 м² земли, граничащие с природным ручьем, предоставляют безграничные возможности для ландшафтного дизайна или создания частного виноградника. Большая терраса площадью 90 м² позволяет наслаждаться средиземноморским климатом круглый год.

Инфраструктура Эстепоны включает в себя лучшие гольф-поля, международные клиники и школы, а также современные торговые центры. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до Марбельи и аэропорта Малаги. Данный объект является не только статусным жильем, но и надежным активом с высоким потенциалом для аренды в сегменте премиального загородного отдыха.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:275 m²Терраса:90 m²Участок:13000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 4 364 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 364 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24018·EUR 1 200 000€ 4 364/м²