EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-24069
В продаже
В продаже с 6 мая 2026 г.
9Спальни
9Ванные
915 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Эстепоне представляет собой редкий образец элитной недвижимости, сочетающий в себе внушительные масштабы и абсолютную приватность. Расположенный на участке площадью 2130 м², этот особняк предлагает 915 м² продуманного жилого пространства с захватывающими панорамными видами на море и горы, что делает его идеальным объектом для долгосрочного инвестирования.

Планировка дома ориентирована на максимальный комфорт: 9 просторных спален с собственными ванными комнатами дополнены элегантными гостиными, рабочим кабинетом и столовой зоной. Кухня оснащена по последнему слову техники, а панорамное остекление объединяет внутренние залы с обширными террасами, создавая ощущение бесконечного пространства.

Для ценителей качественного отдыха предусмотрена богатая инфраструктура: частный кинотеатр, тренажерный зал, сауна и лаунж-зона. Особого внимания заслуживает эксплуатируемая кровля с джакузи и баром, откуда открывается вид на 360 градусов. Территория вокруг дома включает ухоженный сад, бассейн и зону для барбекю.

Вилла находится всего в 10 минутах езды от центра Эстепоны и в 15 минутах от знаменитого Пуэрто-Бануса, обеспечивая быстрый доступ к лучшим пляжным клубам и ресторанам региона. Наличие отдельных апартаментов для персонала гарантирует высочайший уровень сервиса при сохранении личного пространства владельцев.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:915 m²Терраса:160 m²Участок:2130 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 12 000 000

Цена за м²
€ 13 115 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 115 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 12 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 189 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 120 000
Всего налогов и сборов€ 1 312 500
Общая стоимость покупки€ 13 312 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 12 000 000
Первый взнос20% (€ 2 400 000)
%
лет
Сумма кредита€ 9 600 000
Ежемесячный платеж€ 48 059,86
Необходимый доход€ 160 199,54 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24069·EUR 12 000 000€ 13 115/м²