EDENOVO

Отдельная вилла в Estepona

Отдельная вилла в Estepona - Main Photo
1 / 37
EDN-38909
В продаже
В продаже с 25 июн. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
711 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла расположена в районе Эль-Падрон на престижной «Новой Золотой Миле» Эстепоны. Объект находится на внушительном участке площадью 3000 м², что обеспечивает полную приватность и великолепные виды на сельскую местность, создавая атмосферу уединенного загородного поместья всего в нескольких минутах от побережья.

Архитектурной доминантой дома является традиционный центральный патио со световым фонарем, который наполняет естественным светом все 711 м² жилого пространства. Планировка включает 6 просторных спален и 4 ванные комнаты, предлагая достаточно места для большой семьи или приема гостей. Интерьеры гармонично сочетают классические андалузские черты и современные функциональные решения.

Нижний уровень дома полностью отведен под отдых: здесь расположены бар и игровая комната. Главной технологической особенностью являются панорамные окна в бассейн, встроенные в стены цокольного этажа, что позволяет наблюдать за подводным миром прямо из зоны отдыха. На территории также обустроен зрелый сад с частным бассейном.

Расположение вблизи Марбельи и лучших гольф-полей региона делает эту виллу выгодным активом для диверсификации капитала. Инфраструктура района включает международные школы, элитные пляжные клубы и быстрый доступ к аэропорту, что гарантирует высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:711 m²Участок:3000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 2 675 000

Цена за м²
€ 3 762 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 762 / m²
База сравнения
143 · Отдельная вилла, Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 039 / m²
Типичный диапазон
€ 3 871 – 6 638 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
45 · Дома и виллы · Спален: 6 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 1 450 000 – 3 495 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 256 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 750
Всего налогов и сборов€ 286 750
Общая стоимость покупки€ 2 961 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 675 000
Первый взнос20% (€ 535 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 140 000
Ежемесячный платеж€ 10 713,34
Необходимый доход€ 35 711,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38909·EUR 2 675 000€ 3 762/м²