EDENOVO

Дом в Estepona

Дом в Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-60552
В продаже
В продаже с 28 июл. 2026 г.
7Спальни
10Ванные
761 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Эстепоне расположена в элитном жилом районе Касасола, всего в нескольких шагах от песчаного побережья. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и удобства, находясь в непосредственной близости от развитой инфраструктуры Гуадальмины. Участок площадью 2043 м² окружен зрелыми садами, создавая атмосферу уединения для владельцев, ценящих высокий статус и комфорт на побережье Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 761 м² распределено по трем уровням. Просторная гостиная открытой планировки плавно переходит в крытые террасы, создавая единую зону для отдыха. Кухня оснащена техникой последнего поколения, а наличие отдельной квартиры для персонала или гостей с собственным входом подчеркивает функциональность планировки. На основном уровне также расположены две спальни, одну из которых можно переоборудовать в кабинет.

Второй этаж занимают четыре спальни с ванными комнатами, включая главную сюиту с захватывающими панорамными видами на море и гольф-поля. Верхний уровень отведен под огромный солярий на крыше — идеальное место для вечеринок под открытым небом с видом на горы и побережье. Для удобства перемещения по дому установлен бесшумный лифт, а микроклимат поддерживается системами подогрева полов и центрального кондиционирования.

Техническое оснащение виллы соответствует самым строгим стандартам: система «умный дом», видеонаблюдение и круглосуточная охрана 24/7 обеспечивают полную безопасность. Расположение в закрытой урбанизации рядом с международными школами, теннисными клубами и лучшими ресторанами делает эту недвижимость привлекательным объектом как для личного проживания, так и для диверсификации капитала в премиальном сегменте рынка Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:761 m²Участок:2043 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}B
Регион:EsteponaРайон/Город:Estepona
Цена продажи

€ 4 750 000

Цена за м²
€ 6 242 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 242 / m²
База сравнения
341 · Estepona
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 375 / m²
Типичный диапазон
€ 3 346 – 6 015 / m²
Просят больше за м²
25 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 464 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 47 500
Всего налогов и сборов€ 515 000
Общая стоимость покупки€ 5 265 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 750 000
Первый взнос20% (€ 950 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 800 000
Ежемесячный платеж€ 19 023,7
Необходимый доход€ 63 412,32 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Estepona

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-60552·EUR 4 750 000€ 6 242/м²