EDENOVO

Дом в Frigiliana

Дом в Frigiliana - Main Photo
1 / 1
EDN-105861
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
165 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный смежный дом во Фрихильяне представляет собой редкое сочетание уединения и близости к развитой инфраструктуре побережья Коста-дель-Соль. Расположенный в престижном закрытом жилом комплексе, объект предлагает захватывающие дух панорамные виды на Средиземное море и горы. Фрихильяна неоднократно признавалась самой красивой деревней Андалусии, что делает покупку недвижимости здесь не только вопросом престижа, но и выгодной инвестицией в ликвидный актив с высоким арендным потенциалом.

Планировка дома продумана до мелочей и распределена по трем уровням. На верхнем этаже находится просторная и светлая гостиная с действующим камином, которая выходит на великолепную террасу с видом на побережье. Кухня полностью укомплектована современной техникой, что позволяет новым владельцам заехать сразу после сделки. Средний уровень отведен под зону отдыха с тремя спальнями, две из которых ориентированы на море. Наличие отдельной мастер-спальни с собственной ванной комнатой обеспечивает максимальный комфорт для владельцев.

Нижний этаж дома заслуживает особого внимания: здесь расположено просторное многофункциональное помещение с естественным освещением, которое можно легко переоборудовать в гостевой апартамент или зону SPA. Прилегающая территория включает частный бассейн и зону для барбекю, окруженную садом, не требующим сложного ухода. Наличие частной парковки и кладовой комнаты добавляет объекту практичности, столь важной для долгосрочного проживания.

Расположение дома идеально для тех, кто ценит мобильность: центр Фрихильяны находится в 15 минутах ходьбы, а лучшие пляжи Нерхи — в 10 минутах езды на автомобиле. Для любителей активного отдыха в 20 минутах езды расположен гольф-клуб Baviera Golf. Благодаря уникальному географическому положению, вы можете провести утро на горнолыжных склонах Сьерра-Невады (90 минут в пути), а вечер — у собственного бассейна, наслаждаясь морским бризом. Это совершенная база для диверсификации капитала в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:165 m²Участок:340 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 5 758 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 758 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105861·EUR 950 000€ 5 758/м²