EDENOVO

Дом в Frigiliana

Дом в Frigiliana - Main Photo
1 / 1
EDN-106945
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
162 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный смежный дом в Фрихильяне представляет собой редкое сочетание традиционного андалузского очарования и современного комфорта. Расположенная в тихом и престижном районе на окраине центра города, эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ценит уединение, но хочет оставаться в шаговой доступности от инфраструктуры. Благодаря южной ориентации, дом наполнен естественным светом, а из окон открываются захватывающие дух виды на Средиземное море и величественные горы.

Внутреннее пространство площадью 162 м² распределено по трем уровням. На верхних этажах расположены три уютные спальни, две ванные комнаты и просторная гостиная с дровяным камином, создающим особую атмосферу уюта. Планировка дома продумана до мелочей, обеспечивая легкий доступ к нескольким террасам, которые станут вашим любимым местом для утреннего кофе с видом на побережье Коста-дель-Соль.

Особого внимания заслуживает нижний уровень дома — это гибкое пространство с прямым выходом к собственному бассейну. Эту зону можно легко трансформировать в персональный тренажерный зал, домашний кинотеатр или гостевые апартаменты, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта. На участке площадью 363 м² разбит ухоженный сад с зоной для барбекю, идеально подходящей для приема гостей и семейных ужинов на свежем воздухе.

Фрихильяна неоднократно признавалась одной из самых красивых деревень Испании, что гарантирует стабильный спрос на аренду и высокую ликвидность недвижимости. До пляжей Нерхи можно доехать всего за 10 минут, а международный аэропорт Малаги находится в 50 минутах езды. Этот дом — идеальный выбор для инвесторов, ищущих качественный актив в регионе с уникальным микроклиматом и развитой инфраструктурой.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:162 m²Участок:363 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 950 000

Цена за м²
€ 5 864 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 864 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²
Тот же тип и число спален
33 · Дома и виллы · Спален: 3 · Nerja
Медианная цена предложения
€ 680 000
Типичная цена предложения
€ 550 000 – 850 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 84 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 500
Всего налогов и сборов€ 96 300
Общая стоимость покупки€ 1 046 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 950 000
Первый взнос20% (€ 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 760 000
Ежемесячный платеж€ 3 804,74
Необходимый доход€ 12 682,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106945·EUR 950 000€ 5 864/м²