EDENOVO

Отдельная вилла в Frigiliana

Отдельная вилла в Frigiliana - Main Photo
1 / 39
EDN-17154
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
520 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла в Фрихилиане представляет собой редкое сочетание роскоши и первозданной природы. Расположенная на территории национального парка между Фрихилианой и Асебучалем, усадьба занимает участок площадью 5500 кв.м., засаженный фруктовыми деревьями. Для инвестора это идеальный объект с уже оформленной туристической лицензией, что позволяет использовать виллу как действующий арендный бизнес или переоборудовать её в элитный бутик-отель в горах Андалусии.

Планировка дома площадью 520 кв.м. продумана до мелочей: на основном этаже находится величественная гостиная с обеденной зоной, залитая светом благодаря панорамному остеклению. Здесь же расположены две спальни с собственными ванными комнатами. На втором этаже находятся еще четыре просторные спальни, каждая из которых имеет выход на террасу или балкон с видом на горы и бассейн. Семь спален и пять ванных комнат обеспечивают комфортное размещение большой семьи или группы гостей.

Особого внимания заслуживает цокольный этаж. На данный момент это открытое пространство для отдыха с дополнительной спальней и кладовыми, которое легко трансформируется в независимые апартаменты с отдельным входом. Внешняя территория оборудована всем необходимым для средиземноморского отдыха: большой бассейн, зона барбекю и джакузи на южной террасе, откуда открываются захватывающие виды на национальный парк.

Расположение виллы гарантирует баланс между уединением и близостью к цивилизации — всего 5 минут езды до центра Фрихилианы. Инвестиционная привлекательность объекта подкрепляется стабильным спросом на качественную недвижимость в регионе Аксаркия. Высокое качество строительства, огромный потенциал для расширения жилой площади и наличие туристической лицензии делают это предложение одним из самых перспективных на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:520 m²Участок:5500 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 1 200 000

Цена за м²
€ 2 308 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 308 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 109 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 000
Всего налогов и сборов€ 124 500
Общая стоимость покупки€ 1 324 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 200 000
Первый взнос20% (€ 240 000)
%
лет
Сумма кредита€ 960 000
Ежемесячный платеж€ 4 805,99
Необходимый доход€ 16 019,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17154·EUR 1 200 000€ 2 308/м²