EDENOVO

Отдельная вилла в Frigiliana

Отдельная вилла в Frigiliana - Main Photo
1 / 74
EDN-25868
В продаже
В продаже с 8 июн. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
427 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельная вилла во Фрихилиане представляет собой редкое сочетание роскоши и функциональности на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная в престижном районе между Фрихилианой и Нерхой, резиденция площадью 427 м² предлагает захватывающие панорамные виды на море и горы. Объект идеально подходит для инвесторов, рассматривающих недвижимость для получения высокого арендного дохода или создания эксклюзивного бутик-отеля на юге Испании.

Внутреннее пространство распределено на нескольких уровнях и включает 5 просторных спален и 7 ванных комнат. Кухня от немецкого бренда Schmidt оснащена премиальной техникой, включая винный шкаф и двойные духовые шкафы. Гостиная с эффектным фронтонным окном выходит на крытую террасу, создавая гармоничное единство внутреннего и внешнего пространства. Особое внимание заслуживает панорамная комната на верхнем уровне со сплошным остеклением, которая может служить частной студией или местом для медитации с обзором 360 градусов.

Внешняя территория оборудована двумя бассейнами: верхним с подогревом и основным нижним бассейном с просторными зонами для загара. Наличие полностью укомплектованного бара у бассейна и нескольких уровней террас позволяет проводить масштабные мероприятия на открытом воздухе. Нижний уровень виллы располагает огромным гаражом и складскими помещениями, которые легко переоборудуются в жилую зону, SPA-комплекс или домашний кинотеатр.

Локация объекта обеспечивает быстрый доступ к пляжам Нерхи и развитой инфраструктуре региона. Фрихилиана известна своей безопасностью и высоким качеством жизни, что делает эту виллу надежным активом для диверсификации капитала. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 50 минут, что удобно для международных поездок и управления недвижимостью из-за рубежа.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:427 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 1 400 000

Цена за м²
€ 3 279 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 279 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 400 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 129 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 14 000
Всего налогов и сборов€ 146 500
Общая стоимость покупки€ 1 546 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 400 000
Первый взнос20% (€ 280 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 120 000
Ежемесячный платеж€ 5 606,98
Необходимый доход€ 18 689,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25868·EUR 1 400 000€ 3 279/м²