EDENOVO

Отдельная вилла в Frigiliana

Отдельная вилла в Frigiliana - Main Photo
1 / 34
EDN-17968
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
450 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Фрихильяне расположена в эксклюзивном районе Кортихос-Сан-Рафаэль, предлагая идеальный баланс между уединением и близостью к побережью Нерхи. Дом, построенный в 2008 году, спроектирован так, чтобы максимально использовать свое южное расположение, открывая захватывающие панорамные виды на море и горы. Просторный участок площадью более 2200 м² обеспечивает высокий уровень приватности, что делает объект идеальным для взыскательных инвесторов, ценящих качество и статус.

Архитектура дома площадью 450 м² позволяет использовать его как единую резиденцию или два независимых жилых блока. Внутри расположены пять спален с ванными комнатами, включая две мастер-люкса с джакузи и гардеробными. Две просторные гостиные с дровяными каминами и две полностью оборудованные кухни создают атмосферу уюта и функциональности. Высококачественная отделка дополняется декоративными витражами, создающими уникальный характер интерьера.

Техническое оснащение виллы соответствует современным стандартам: установлены солнечные панели, газовое центральное отопление и двойные стеклопакеты. На территории находится частный бассейн размером 10 х 5 метров, окруженный солнечными террасами площадью 94 м². Для автолюбителей предусмотрен двойной гараж площадью 60 м² и дополнительная парковка на восемь машин, а наличие просторного подвального помещения открывает возможности для создания тренажерного зала или винного погреба.

Локация в закрытом жилом комплексе гарантирует безопасность и спокойствие. Близость к Фрихильяне, признанной одной из самых красивых деревень Испании, и пляжам Нерхи обеспечивает высокий арендный потенциал. Эта недвижимость представляет собой высоколиквидный актив на побережье Коста-дель-Соль, сочетающий в себе монументальность постройки и исключительные виды на порты и побережье.

О локации: Nerja

Регион к востоку от Малаги, известный как Аксаркия, является контрастной альтернативой перенаселённому и дорогому западу Коста-дель-Соль.

Площади

Площадь:450 m²Терраса:94 m²Участок:2239 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:FrigilianaРайон/Город:Frigiliana
Цена продажи

€ 1 299 000

Исходная цена
€ 1 350 000
Цена за м²
€ 2 887 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 887 / m²
База сравнения
0 · зона Nerja
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 814 / m²

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 299 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 118 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 990
Всего налогов и сборов€ 135 390
Общая стоимость покупки€ 1 434 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 299 000
Первый взнос20% (€ 259 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 039 200
Ежемесячный платеж€ 5 202,48
Необходимый доход€ 17 341,6 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Nerja Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Frigiliana

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17968·EUR 1 299 000€ 2 887/м²