EDENOVO

Таунхаус в Gaucín

Таунхаус в Gaucín - Main Photo
1 / 28
EDN-124449
В продаже
В продаже с 2 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
167 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Гаусине выделяется среди предложений на рынке благодаря полной технической модернизации 2022 года, включившей замену электропроводки и сантехники во всем здании. В ходе работ были не только обновлены коммуникации, но и бережно сохранены аутентичные детали: оригинальная каменная кладка, традиционная плитка и уникальные перила ручной работы из плавника. Особую ценность представляют нижние каменные помещения, где раньше содержали животных — теперь это просторные зоны с огромным потенциалом для мастерской или винного погреба.

Планировка дома ориентирована на обилие света: уютная гостиная с дровяной печью переходит в просторную столовую, которая также служит рабочим кабинетом. На втором этаже расположены две спальни с нетипично высокими потолками для традиционных деревенских домов, что создает ощущение объема и свободы. Кухня гармонично сочетает деревенский шарм с современной бытовой техникой, сохранив при этом оригинальный дымоход. Две современные душевые комнаты обеспечивают комфорт на каждом уровне.

Снаружи находится приподнятая терраса с зоной барбекю, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе. С нее можно спуститься в большой частный сад за каменной стеной, где растут плодовые деревья и сохранились старинные каменные постройки. Из окон дома открываются захватывающие виды на Средиземноморское побережье, подчеркивающие уникальное расположение объекта между горами и морем.

Данный дом / таунхаус в Гаусине представляет собой редкое сочетание сельской эстетики и современной инженерии. Находясь в одном из самых живописных белых городков Андалусии, владельцы получают доступ к развитой инфраструктуре и спокойному образу жизни. Это объект для тех, кто ценит историю и качество, ищет готовую к проживанию недвижимость с возможностью расширения жилого пространства за счет капитальных каменных подсобных помещений.

Площади

Площадь:167 m²Участок:137 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:GaucínРайон/Город:Gaucín
Цена продажи

€ 240 000

Цена за м²
€ 1 437 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 437 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 240 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 400
Всего налогов и сборов€ 23 800
Общая стоимость покупки€ 263 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 240 000
Первый взнос20% (€ 48 000)
%
лет
Сумма кредита€ 192 000
Ежемесячный платеж€ 961,2
Необходимый доход€ 3 203,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Gaucín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-124449·EUR 240 000€ 1 437/м²