EDENOVO

Таунхаус в Gaucín

Таунхаус в Gaucín - Main Photo
1 / 26
EDN-49754
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
229 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот великолепно отреставрированный таунхаус расположен на возвышенности в одном из самых живописных «белых городов» Андалусии — Гаусине. Из окон открываются невероятные панорамные виды, охватывающие Средиземное море, историческую крепость и бескрайние горные хребты. Объект сочетает в себе аутентичный испанский характер и современный комфорт, предлагая владельцам эксклюзивный образ жизни в окружении нетронутой природы и культурного наследия региона.

Внутреннее пространство дома грамотно распределено по нескольким уровням. На первом этаже находится светлая кухня открытой планировки с обеденной зоной, где предусмотрено рабочее место с видом на море. Также здесь расположены просторная гостиная, универсальная гостевая спальня и современная душевая комната. Второй этаж отведен под зону отдыха: здесь находится уютная вторая гостиная и две спальни. Мастер-сюит заслуживает особого внимания благодаря балкону «Джульетта», шкафам из массива дерева и роскошной ванной комнате с глубокой ванной и отдельной душевой кабиной.

Настоящей жемчужиной дома является просторная терраса на крыше, идеально подходящая для приема гостей и отдыха под испанским солнцем. Под деревянной перголой расположена полностью оборудованная летняя кухня с премиальным газовым грилем Beef Eater, холодильником и мойкой. Это пространство создано для того, чтобы наслаждаться закатами с видом на Гибралтар и африканское побережье. Техническое оснащение дома включает систему кондиционирования, традиционную дровяную печь для уютных вечеров и автоматические защитные жалюзи.

Гаусин славится своей артистической атмосферой, элитными ресторанами и развитой инфраструктурой. Расположение дома обеспечивает легкий доступ к побережью Коста-дель-Соль, международным школам и аэропорту Малаги. Для инвестора данный таунхаус в Гаусине представляет собой ликвидный актив с высоким потенциалом для аренды или в качестве элитной резиденции для личного пользования, объединяющей престиж локации и безупречное качество отделки.

Площади

Площадь:229 m²Участок:86 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:GaucínРайон/Город:Gaucín
Цена продажи

€ 280 000

Исходная цена
€ 295 000
Цена за м²
€ 1 223 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 223 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 280 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 22 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 800
Всего налогов и сборов€ 27 400
Общая стоимость покупки€ 307 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 280 000
Первый взнос20% (€ 56 000)
%
лет
Сумма кредита€ 224 000
Ежемесячный платеж€ 1 121,4
Необходимый доход€ 3 737,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Gaucín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-49754·EUR 280 000€ 1 223/м²