EDENOVO

Таунхаус в Gaucín

Таунхаус в Gaucín - Main Photo
1 / 17
EDN-65275
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
60 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный таунхаус в стиле лофт расположен в самом сердце Гаусина, живописного «белого городка», известного своими художественными галереями и захватывающими пейзажами. Объект представляет собой идеальное сочетание мавританских традиций и современного комфорта, предлагая инвесторам и ценителям качественной недвижимости готовое решение для жизни или сдачи в аренду на побережье Коста-дель-Соль.

Дом площадью 60 м² распределен на три уровня, объединенных изящной винтовой лестницей. Пространство спроектировано таким образом, чтобы с комфортом разместить до пяти человек, используя премиальные матрасы Marcapiuma и высококачественный текстиль. Главным преимуществом является частная терраса на крыше, откуда открывается панорамный вид на Гибралтар и африканский континент, что делает этот объект эксклюзивным на местном рынке.

В отделке использованы материалы высшего качества: аутентичная плитка Zellige, фурнитура из матового золота и итальянская сантехника. Кухня оборудована современной техникой Whirlpool и Sauter, включая индукционную панель и посудомоечную машину. Для круглогодичного проживания установлена современная дровяная печь Bronpi и система кондиционирования, а солнечные панели обеспечивают эффективный нагрев воды.

Гаусин находится в удобной доступности от Гибралтара и Марбельи, предлагая аутентичный испанский образ жизни с развитой инфраструктурой. Объект продается полностью меблированным и находится в безупречном состоянии. Высокая востребованность региона среди иностранных туристов гарантирует стабильную доходность и рост стоимости капитала в долгосрочной перспективе.

Площади

Площадь:60 m²Терраса:9 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

Терраса
Регион:GaucínРайон/Город:Gaucín
Цена продажи

€ 235 000

Исходная цена
€ 249 000
Цена за м²
€ 3 917 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 917 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 235 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 18 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 350
Всего налогов и сборов€ 23 350
Общая стоимость покупки€ 258 350

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 235 000
Первый взнос20% (€ 47 000)
%
лет
Сумма кредита€ 188 000
Ежемесячный платеж€ 941,17
Необходимый доход€ 3 137,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Gaucín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65275·EUR 235 000€ 3 917/м²