EDENOVO

Дом в Genalguacil

Дом в Genalguacil - Main Photo
1 / 1
EDN-24876
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
3142 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный загородный дом в Хенальгуасиле представляет собой редкое сочетание абсолютной приватности и современного комфорта на участке площадью 23 000 м². Расположенное в живописных предгорьях, поместье идеально подходит для инвесторов, ищущих объекты с высоким потенциалом для эко-туризма или личного убежища вдали от городской суеты Коста-дель-Соль.

Жилая площадь 314 м² распределена между двумя строениями. Одна часть дома уже прошла качественную реновацию с использованием роскошных мраморных полов, в то время как вторая часть предоставляет возможность реализовать индивидуальный дизайнерский проект. В доме спланированы три спальни и две ванные комнаты, а также просторная кухня и гостиная с камином, создающим уютную атмосферу в любое время года.

Техническое оснащение поместья ориентировано на полную автономность. Установлена мощная система солнечных батарей и собственная система подачи воды. На территории участка протекает настоящая горная река, что является уникальным преимуществом для данного региона. Для отдыха предусмотрен частный бассейн, беседка, увитая виноградом, и просторные террасы с панорамным видом на горы.

Хенальгуасиль знаменит как «деревня-музей» и привлекает ценителей искусства и природы со всей Европы. Владение такой масштабной территорией в Андалусии — это надежный способ диверсификации капитала и возможность создать уникальный туристический продукт в экологически чистом районе Испании.

Площади

Площадь:3142 m²Участок:23000 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:GenalguacilРайон/Город:Genalguacil
Цена продажи

€ 540 000

Цена за м²
€ 172 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 172 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 540 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 44 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 400
Всего налогов и сборов€ 52 800
Общая стоимость покупки€ 592 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 540 000
Первый взнос20% (€ 108 000)
%
лет
Сумма кредита€ 432 000
Ежемесячный платеж€ 2 162,69
Необходимый доход€ 7 208,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Genalguacil

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24876·EUR 540 000€ 172/м²