EDENOVO

Дом в Guadalmina Alta

Дом в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-10620
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
189 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот эксклюзивный смежный дом в Гвадальмина Альта представляет собой редкое сочетание традиционной испанской архитектуры и современного урбанистического дизайна. Расположенный в нескольких минутах ходьбы от знаменитого гольф-клуба Real Club de Golf Guadalmina, объект идеально подходит для тех, кто ценит высокий статус и близость к инфраструктуре: магазинам, ресторанам и международным школам.

Планировка дома продумана до мелочей: при входе вас встречает уютный частный патио, ведущий в светлую гостиную с обеденной зоной. Полностью обновленная кухня в стиле «urban-chic» удовлетворит запросы самого взыскательного кулинара. Прямой выход на крытую террасу позволяет наслаждаться панорамными видами на гольф-поля, создавая идеальную атмосферу для отдыха на свежем воздухе под мягким солнцем Коста-дель-Соль.

Мастер-спальня на верхнем этаже отличается высокими сводчатыми потолками и собственной открытой террасой с видами на горы. Нижний уровень дома функционально независим и включает две гостевые спальни, прачечную и частный гараж с местом для гольф-кара. Техническое оснащение включает профессиональные системы кондиционирования и отопления, а также современную сигнализацию для полной безопасности владельцев.

Особую ценность объекту придает художественная роспись фасада работы известного художника Курро Лейтона, что делает дом узнаваемым и уникальным. Благодаря высокому спросу на аренду в районе Guadalmina Alta и безупречному состоянию здания, данный объект является перспективным активом с точки зрения сохранения и приумножения капитала в сегменте недвижимости класса люкс.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:189 m²Участок:105 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 760 000

Цена за м²
€ 4 021 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 021 / m²
База сравнения
32 · Guadalmina Alta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 209 / m²
Типичный диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 760 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 65 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 600
Всего налогов и сборов€ 75 400
Общая стоимость покупки€ 835 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 760 000
Первый взнос20% (€ 152 000)
%
лет
Сумма кредита€ 608 000
Ежемесячный платеж€ 3 043,79
Необходимый доход€ 10 145,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10620·EUR 760 000€ 4 021/м²