EDENOVO

Дом в Guadalmina Alta

Дом в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-11488
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
933 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную виллу в Гуадальмина Альта, престижном районе Марбельи, идеально подходящую для инвесторов и тех, кто ищет роскошную недвижимость на Коста дель Соль. Эта полностью отремонтированная вилла, завершение которой планируется в феврале 2026 года, сочетает в себе современный дизайн и изысканную средиземноморскую архитектуру. Расположенная на южной стороне, она обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и предлагает превосходные условия для круглогодичного проживания. Просторный участок площадью 2526 м² создает идеальную приватность, а близость к известным гольф-полям делает эту недвижимость особенно привлекательной.

Вилла площадью 933 м² имеет функциональную планировку, дополненную 163 м² террас, которые обеспечивают плавный переход между внутренними и внешними пространствами. На основном уровне расположена современная кухня, плавно переходящая в несколько открытых зон для отдыха. Большая и элегантно оформленная столовая станет центром притяжения для семьи и гостей. На верхнем этаже находятся шесть просторных спален, каждая из которых оснащена собственной ванной комнатой и гардеробной, что гарантирует комфорт и уединение. Главная спальня – это настоящий оазис роскоши с зоной отдыха, обширным гардеробом и просторной ванной комнатой. Отсюда же открывается доступ к частному джакузи с захватывающими видами на Средиземное море и горы.

Особое внимание уделено внешним пространствам виллы. В центре участка расположен большой бассейн, окруженный зонами для принятия солнечных ванн и отдыха. Частный тренажерный зал и дополнительное джакузи повышают привлекательность этого объекта. Среди удобств – современная система кондиционирования, сигнализация, домофон и сейф. Эти особенности обеспечивают не только комфорт, но и безопасность, что является важным аспектом для инвесторов, ценящих качество и надежность.

Расположение в Гуадальмина Альта предлагает легкий доступ к лучшим гольф-полям, а также к пляжам, ресторанам и магазинам Марбельи. Вилла включает в себя просторный гараж для нескольких автомобилей и обширные складские помещения, что делает ее идеальной для постоянного проживания без компромиссов. Эта недвижимость представляет собой не только роскошную резиденцию, но и значительную долгосрочную инвестицию с высоким потенциалом роста стоимости в одном из самых востребованных районов Коста дель Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:933 m²Участок:2526 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 4 900 000

Цена за м²
€ 5 252 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 252 / m²
База сравнения
32 · Guadalmina Alta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 209 / m²
Типичный диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 479 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 000
Всего налогов и сборов€ 531 500
Общая стоимость покупки€ 5 431 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 900 000
Первый взнос20% (€ 980 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 920 000
Ежемесячный платеж€ 19 624,44
Необходимый доход€ 65 414,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11488·EUR 4 900 000€ 5 252/м²