EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Alta

Отдельная вилла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 62
EDN-12180
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
224 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Гвадальмина Альта, расположенная в зеленом оазисе Валье-дель-Соль, представляет собой идеальное сочетание уединения и близости к инфраструктуре Марбельи. После капитальной реновации в 2015 году дом полностью соответствует современным требованиям к комфорту и эстетике. Расположение в районе Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает быстрый доступ к международным школам и лучшим гольф-полям побережья, что делает объект привлекательным как для личного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Планировка дома продумана до мелочей: входная группа ведет в светлую кухню-столовую открытого типа, которая плавно переходит в величественную гостиную с высокими потолками. Огромные панорамные окна наполняют пространство светом, а дизайнерский камин создает атмосферу уюта. Мастер-спальня с собственной гардеробной и ванной комнатой расположена на основном уровне, обеспечивая приватность владельцам, в то время как гостевые спальни и кабинет находятся на отдельном уровне.

На участке площадью 815 м² расположен частный бассейн и отдельное здание фитнес-зала площадью 50 м². Особенностью объекта является дополнительная комната с отдельным входом, которую можно использовать как гостевой блок или творческую студию. Отсутствие плотной застройки перед домом гарантирует панорамные виды на зеленые зоны и ощущение безграничного пространства, что является редкостью для объектов в этой ценовой категории.

Инфраструктура района включает в себя все необходимое: от элитных магазинов до спортивных клубов. Для удобства владельцев предусмотрен крытый паркинг и скрытый технический подвал для хранения сезонных вещей. Эта недвижимость в Коста-дель-Соль является надежным активом, объединяющим в себе высокое качество строительства, престижную локацию и продуманный архитектурный дизайн.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:224 m²Терраса:40 m²Участок:815 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 1 650 000

Исходная цена
€ 1 750 000
Цена за м²
€ 7 366 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 366 / m²
База сравнения
32 · Guadalmina Alta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 209 / m²
Типичный диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12180·EUR 1 650 000€ 7 366/м²