EDENOVO

Дом в Guadalmina Alta

Дом в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-13036
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
7Ванные
623 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная вилла в Guadalmina Alta представляет собой исключительный объект для инвестиций в премиальный сектор недвижимости Коста-дель-Соль. Расположенная на закрытой территории с круглосуточной охраной, резиденция гарантирует полную приватность и безопасность. Панорамные виды на гольф-поля и ухоженные сады подчеркивают высокий статус локации, популярной среди состоятельных европейских покупателей.

Общая площадь строения составляет 623 м², что позволяет с комфортом разместить семь спален и семь ванных комнат. Недавняя реновация наполнила дом современными технологическими решениями: установлены системы центрального отопления и кондиционирования, обновлена полностью оборудованная кухня. Мраморные полы и просторные террасы создают атмосферу классической средиземноморской роскоши, сохраняя при этом функциональность для повседневной жизни.

Участок площадью 1400 м² включает в себя частный бассейн и зону для барбекю, идеально подходящую для приема гостей. Наличие цокольного этажа, кладовых помещений и сейфа обеспечивает дополнительное удобство и сохранность имущества. Для владельцев нескольких автомобилей предусмотрена просторная частная парковка на территории комплекса.

Район Гвадальмина Альта славится своей инфраструктурой: в непосредственной близости находятся лучшие международные школы, элитные гольф-клубы и торговые центры. Высокий спрос на аренду в этой зоне и стабильный рост цен на землю делают данную виллу надежным инструментом для диверсификации капитала и качественного улучшения образа жизни.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:623 m²Участок:1400 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 2 950 000

Цена за м²
€ 4 735 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 735 / m²
База сравнения
32 · Guadalmina Alta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 209 / m²
Типичный диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 7 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 245 000 – 5 786 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13036·EUR 2 950 000€ 4 735/м²