EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Alta

Отдельная вилла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 45
EDN-26362
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
484 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя эксклюзивную виллу в Гуадальмина Альта, предлагающую уникальный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Эта великолепная отдельно стоящая вилла, расположенная в престижной урбанизации, идеально подходит для инвесторов и тех, кто ищет роскошное жилье в Испании. С ее видом на гольф-поле и близостью к основным удобствам, эта недвижимость представляет собой отличное инвестиционное предложение с высоким потенциалом роста стоимости и арендной доходности.

Вилла площадью 484 м² включает пять спален и четыре ванные комнаты, предлагая просторное и комфортное проживание. Одноэтажная планировка обеспечивает легкий доступ ко всем зонам. Здесь есть двойная гостиная, полностью оборудованная кухня и летняя кухня на открытом воздухе, идеально подходящая для развлечений. Просторная терраса площадью 117 м² плавно переходит в ухоженный сад с бассейном, создавая идеальное пространство для отдыха и частной жизни.

Эта недвижимость в Гуадальмина Альта оснащена современными удобствами, такими как кондиционирование воздуха и подогрев полов, что обеспечивает комфорт круглый год. Дом недавно отремонтирован и продается полностью меблированным, что позволяет немедленно заселиться. Качество строительства и отделки соответствует высоким европейским стандартам, гарантируя долговечность и надежность вашей инвестиции.

Расположение виллы в Гуадальмина Альта — одно из ее ключевых преимуществ. Всего в пяти минутах ходьбы находится торговый центр с изысканными магазинами, ресторанами и известным социальным центром Los Amigos. Близость к пляжному клубу Barbillon, гольф-полю и городу обеспечивает удобный доступ ко всей необходимой инфраструктуре и развлечениям. Виды на порт добавляют шарма этому эксклюзивному предложению, подчеркивая его престиж и привлекательность.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:484 m²Терраса:117 m²Участок:1169 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 2 900 000

Исходная цена
€ 3 250 000
Цена за м²
€ 5 992 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 992 / m²
База сравнения
32 · Guadalmina Alta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 209 / m²
Типичный диапазон
€ 4 495 – 8 310 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 279 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 000
Всего налогов и сборов€ 311 500
Общая стоимость покупки€ 3 211 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 900 000
Первый взнос20% (€ 580 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 320 000
Ежемесячный платеж€ 11 614,47
Необходимый доход€ 38 714,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26362·EUR 2 900 000€ 5 992/м²