EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Alta

Отдельная вилла в Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-15699
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Гвадальмина Альта представляет собой редкое сочетание андалузского шарма и современных инженерных решений. Расположенный в одном из самых востребованных районов Марбельи, этот дом предлагает захватывающие виды на горные массивы Сьерра-де-Ронда и Сьерра-Бермеха, обеспечивая своим владельцам атмосферу уединения и престижа.

Внутреннее пространство площадью 280 м² спроектировано с акцентом на свет и комфорт. Две просторные гостиные с высокими потолками и мраморными полами создают идеальную среду для приема гостей. В доме предусмотрены три спальни, каждая из которых имеет выход на террасу и оборудована вместительными встроенными шкафами. Кухня полностью укомплектована современной техникой, а столовая зона плавно переходит в открытую террасу для обедов на свежем воздухе.

Особое внимание уделено техническому оснащению: установлены солнечные панели для подогрева воды, система кондиционирования с тепловым насосом и бассейн с противотоком. На участке площадью 713 м² разбит зрелый сад с фруктовыми деревьями и предусмотрено место для вертикального огорода. Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения и защитными решетками на окнах.

Локация в Гвадальмина Альта гарантирует высокую ликвидность объекта. Всего 5 минут езды до Сан-Педро и прямой доступ к лучшим гольф-полям побережья делают эту виллу перспективным инвестиционным активом. Близость международных школ и развитой инфраструктуры Марбельи делает это предложение привлекательным для постоянного проживания семьи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:Guadalmina AltaРайон/Город:Guadalmina Alta
Цена продажи

€ 1 240 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 240 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 113 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 400
Всего налогов и сборов€ 128 900
Общая стоимость покупки€ 1 368 900

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 240 000
Первый взнос20% (€ 248 000)
%
лет
Сумма кредита€ 992 000
Ежемесячный платеж€ 4 966,19
Необходимый доход€ 16 553,95 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Alta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15699·EUR 1 240 000