EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Baja

Отдельная вилла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 6
EDN-13604
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
446 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла расположена в престижном районе Guadalmina Baja, всего в нескольких шагах от моря. Главным преимуществом объекта является огромный плоский участок площадью 6100 м² с пышным садом, что обеспечивает полную приватность и редкое для побережья ощущение простора. Это идеальное место для тех, кто ищет уединение в элитном окружении.

Дом площадью 446 м² включает в себя 6 спален и 6 ванных комнат. Интерьер дополнен уютным камином и системой кондиционирования, что делает проживание комфортным в любое время года. Просторная терраса площадью 150 м² служит идеальной площадкой для отдыха на свежем воздухе с видом на сад и море.

На территории находится частный бассейн, кладовое помещение и установлена современная система сигнализации. Особую ценность представляет инвестиционный потенциал объекта: обширную территорию можно разделить на 2 или 3 отдельных участка для строительства новых премиальных вилл, что гарантирует высокую ликвидность вложений.

Расположение в урбанизации рядом с гольф-полями и пляжем делает этот объект востребованным для долгосрочного проживания. Вся необходимая инфраструктура, включая школы и рестораны, находится в непосредственной близости, обеспечивая высокий уровень жизни на побережье Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:446 m²Терраса:150 m²Участок:6100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 6 500 000

Цена за м²
€ 14 574 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 14 574 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 639 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 65 000
Всего налогов и сборов€ 707 500
Общая стоимость покупки€ 7 207 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 500 000
Первый взнос20% (€ 1 300 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 200 000
Ежемесячный платеж€ 26 032,43
Необходимый доход€ 86 774,75 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13604·EUR 6 500 000€ 14 574/м²