EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Baja

Отдельная вилла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 49
EDN-24527
В продаже
В продаже с 16 мая 2026 г.
5Спальни
5Ванные
660 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью отремонтированная отдельная вилла в районе Гуадальмина-Баха представляет собой редкое сочетание современного дизайна и престижного расположения в пляжной зоне Касасола. Дом идеально подходит для тех, кто ищет готовое решение для жизни на побережье Коста-дель-Соль, где элегантность архитектуры дополняется высочайшим уровнем комфорта. Объект расположен в закрытом и охраняемом жилом массиве, обеспечивающем приватность и спокойствие в окружении элитной недвижимости.

Внутреннее пространство виллы площадью 660 м² организовано по принципу открытой планировки, что создает ощущение простора и свободы. Пять спален с собственными ванными комнатами обеспечивают личное пространство для каждого члена семьи, при этом одна из гостевых спален удобно расположена на первом этаже. Современная кухня, оснащенная по последнему слову техники, плавно переходит в обеденную зону и гостиную, которые через панорамные окна выходят к бассейну и саду.

Участок площадью 1132 м² спроектирован таким образом, чтобы минимизировать заботы по уходу, при этом предлагая полноценный ландшафтный дизайн. Частный бассейн является центром зоны отдыха под открытым небом. Особое внимание уделено безопасности: прямо напротив виллы расположен пост круглосуточной охраны. Использование высококачественных отделочных материалов и передовых инженерных систем делает этот дом не только эстетически привлекательным, но и долговечным активом с высоким потенциалом ликвидности.

Инфраструктура района Гуадальмина-Баха считается одной из лучших на побережье. В пешей доступности находятся пляж, популярные падель-клубы и изысканные рестораны. Для семей с детьми преимуществом станет близость к ведущим международным школам, таким как San José, Mayfair и Laude. Удобный доступ к супермаркетам и основным транспортным артериям делает это место идеальным как для постоянного проживания, так и для премиального отдыха, обеспечивая стабильный спрос на аренду в данном сегменте.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:660 m²Участок:1132 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 4 320 000

Исходная цена
€ 4 350 000
Цена за м²
€ 6 545 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 545 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
214 · Дома и виллы · Спален: 5 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 896 000 – 4 500 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 320 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 421 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 43 200
Всего налогов и сборов€ 467 700
Общая стоимость покупки€ 4 787 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 320 000
Первый взнос20% (€ 864 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 456 000
Ежемесячный платеж€ 17 301,55
Необходимый доход€ 57 671,84 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24527·EUR 4 320 000€ 6 545/м²