EDENOVO

Отдельная вилла в Guadalmina Baja

Отдельная вилла в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 22
EDN-26574
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
750 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Гуадальмина-Баха представляет собой редкое сочетание инвестиционной привлекательности и исключительного комфорта в одном из самых престижных районов побережья. Объект находится на стадии строительства, что позволяет будущему владельцу персонализировать отделочные материалы и создать дом, полностью соответствующий индивидуальным предпочтениям, с плановым завершением работ в конце 2026 года.

Внутреннее пространство площадью 750 м² включает четыре просторные спальни с собственными ванными комнатами. Основной этаж спроектирован для светской жизни: открытая кухня и гостиная выходят к частному саду с подогреваемым бассейном с соленой водой. Мастер-люкс заслуживает особого внимания, предлагая камин, отдельную гостиную зону и выход на террасу с захватывающими видами на море и гольф-поля.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система подогрева пола, предусмотрена шахта для лифта и просторный гараж на три автомобиля. Огромные террасы общей площадью 406 м² создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе, открывая панорамные виды на побережье и гольф-долину.

Расположение в районе Аталая-Исдабе гарантирует пешую доступность к пляжу и близость к лучшим международным школам и супермаркетам. Это идеальное место для тех, кто ищет качественную недвижимость в Испании с высоким потенциалом роста стоимости и превосходной инфраструктурой для постоянного проживания всей семьи.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:750 m²Терраса:406 m²Участок:1368 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Guadalmina BajaРайон/Город:Guadalmina Baja
Цена продажи

€ 4 800 000

Цена за м²
€ 6 400 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 400 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 469 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 48 000
Всего налогов и сборов€ 520 500
Общая стоимость покупки€ 5 320 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 800 000
Первый взнос20% (€ 960 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 840 000
Ежемесячный платеж€ 19 223,95
Необходимый доход€ 64 079,82 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Guadalmina Baja

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26574·EUR 4 800 000€ 6 400/м²