EDENOVO

Дом в Hacienda Las Chapas

Дом в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 1
EDN-14596
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
450 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта просторная вилла в элитном районе Hacienda Las Chapas открывает исключительные перспективы для инвесторов, нацеленных на рынок элитной недвижимости Марбельи. Расположенный на внушительном участке площадью 1664 м², объект обладает всеми характеристиками для создания премиальной резиденции. Из окон и с террас открываются захватывающие виды на море и гольф-поля, что подчеркивает высокий статус локации и гарантирует ликвидность объекта после реновации.

Внутреннее пространство площадью 450 м² разделено на два функциональных уровня. Основной этаж включает светлую гостиную и три спальни, включая главную. Нижний уровень, имеющий прямой выход к бассейну и в сад, представляет собой трансформируемое пространство. Здесь можно обустроить три дополнительные спальни или полностью автономные апартаменты, что идеально подходит для размещения гостей или персонала, сохраняя приватность владельцев.

Безопасность и комфорт обеспечиваются круглосуточной охраной урбанизации и наличием частного гаража на две машины. Участок окружен вековыми соснами, создающими уникальный микроклимат и ощущение уединения. Наличие 100-метровой террасы позволяет организовать несколько зон отдыха на открытом воздухе, максимально используя потенциал панорамного обзора побережья.

Hacienda Las Chapas считается одной из самых престижных зон Восточной Марбельи благодаря развитой инфраструктуре и близости к лучшим пляжам и гольф-клубам. В непосредственной близости находятся международные школы и супермаркеты, а поездка до аэропорта Малаги займет не более получаса. Этот объект — редкая возможность приобрести недвижимость под реконструкцию в районе, где свободные участки практически отсутствуют.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:450 m²Участок:1664 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:Hacienda Las ChapasРайон/Город:Hacienda Las Chapas
Цена продажи

€ 1 995 000

Цена за м²
€ 4 433 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 433 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 188 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 19 950
Всего налогов и сборов€ 211 950
Общая стоимость покупки€ 2 206 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 995 000
Первый взнос20% (€ 399 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 596 000
Ежемесячный платеж€ 7 989,95
Необходимый доход€ 26 633,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Hacienda Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14596·EUR 1 995 000€ 4 433/м²