EDENOVO

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 26
EDN-45823
В продаже
В продаже с 14 июл. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
328 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная отдельная вилла в Хасьенда Лас Чапас представляет собой редкое сочетание приватности и панорамных видов на Средиземное море. Расположенная в тихом тупике престижного района Марбельи Восточной, недвижимость занимает участок площадью 1680 м², обеспечивая своим владельцам полную изоляцию от городской суеты при сохранении близости ко всей необходимой инфраструктуре побережья.

Внутреннее пространство площадью 328 м² организовано с акцентом на простор и естественный свет. На первом этаже расположены три спальни с ванными комнатами и гостевой санузел. Центральное место занимает двухуровневая гостиная с камином, переходящая в обеденную зону и просторные террасы. Второй этаж включает две гостевые спальни и роскошный мастер-сьют с высокими потолками, гардеробной и отдельно стоящей ванной, из которой открывается захватывающий вид на море.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система «умный дом», позволяющая управлять климатом, освещением и мультимедиа. Кухня оборудована техникой премиум-класса, включая винный шкаф и двойные посудомоечные машины, а отдельная прачечная зона укомплектована профессиональным оборудованием. Безопасность обеспечивается современной системой видеонаблюдения, интегрированной в общую сеть управления домом.

С точки зрения инвестиций, данная локация в Hacienda Las Chapas является одной из самых стабильных на Коста-дель-Соль. Близость к элитным гольф-клубам, международным школам и лучшим пляжам региона гарантирует высокий арендный потенциал и рост стоимости капитала. Ухоженный сад с пальмами и парковка на три автомобиля дополняют облик этого безупречного объекта недвижимости, идеально подходящего для релокации или сезонного отдыха.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:328 m²Терраса:220 m²Участок:1680 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Hacienda Las ChapasРайон/Город:Hacienda Las Chapas
Цена продажи

€ 3 600 000

Цена за м²
€ 10 976 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 976 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 349 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 36 000
Всего налогов и сборов€ 388 500
Общая стоимость покупки€ 3 988 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 600 000
Первый взнос20% (€ 720 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 880 000
Ежемесячный платеж€ 14 417,96
Необходимый доход€ 48 059,86 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Hacienda Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-45823·EUR 3 600 000€ 10 976/м²