EDENOVO

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 47
EDN-24887
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
6Спальни
6Ванные
484 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная вилла в Асьенда Лас Чапас представляет собой редкий образец качественной недвижимости в одном из самых элитных районов Восточной Марбельи. Расположенная в тихом тупике, усадьба занимает участок площадью 2070 м², что обеспечивает владельцам полную приватность. Панорамный вид на море открывается практически из каждой точки дома, а величественный подъездной путь с автоматическими воротами и тройной гараж подчеркивают высокий статус объекта.

Пространство дома площадью 484 м² организовано с акцентом на свет и комфорт. В главной гостиной с высокими потолками установлен камин и эксклюзивный бар с отделкой из дерева — идеальное место для приемов. Первый этаж включает три спальни, в том числе мастер-люкс с отделкой из элитного мрамора. Нижний уровень виллы предлагает уникальные возможности: полностью автономные апартаменты для гостей или персонала, а также дубовую библиотеку и игровую комнату, что делает дом функциональным для большой семьи.

Территория вокруг дома — это настоящий частный парк с ландшафтными садами, зоной барбекю и большим плавательным бассейном (10 x 5 м). Просторные террасы площадью 76 м² ориентированы на юг, позволяя наслаждаться солнцем в течение всего дня. Техническое оснащение включает отдельную прачечную, кладовые помещения и современную систему безопасности, что крайне важно для инвесторов, ценящих сохранность активов.

Район Hacienda Las Chapas славится своей безопасностью и близостью к лучшим пляжам побережья и сосновым лесам. В 10 минутах езды находятся международные школы, гольф-клубы и центр Марбельи. Учитывая стабильный рост цен в этом локации, данная вилла является перспективным объектом для инвестиций с высоким потенциалом капитализации. Путь до аэропорта Малаги займет не более 35 минут, что удобно для частых деловых поездок.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:484 m²Терраса:76 m²Участок:2070 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Hacienda Las ChapasРайон/Город:Hacienda Las Chapas
Цена продажи

€ 2 800 000

Цена за м²
€ 5 785 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 785 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 269 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 000
Всего налогов и сборов€ 300 500
Общая стоимость покупки€ 3 100 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 800 000
Первый взнос20% (€ 560 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 240 000
Ежемесячный платеж€ 11 213,97
Необходимый доход€ 37 379,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Hacienda Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24887·EUR 2 800 000€ 5 785/м²