EDENOVO

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 45
EDN-26414
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
537 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем вашему вниманию выдающуюся отдельную виллу EDN-26414, расположенную в эксклюзивном районе Hacienda Las Chapas. Эта резиденция с 6 спальнями и 6 ванными комнатами, общей площадью 537 м² на участке в 2460 м², прошла полную и тщательную реконструкцию, предлагая современный дизайн и максимальный комфорт. Расположенная в тихом тупике, вилла гарантирует абсолютную приватность и является идеальным выбором для тех, кто ищет элитное жилье на побережье Коста-дель-Соль.

Заезд на территорию осуществляется через электрические ворота по широкой подъездной дорожке, ведущей к двойному гаражу и дополнительным парковочным местам. Внутри виллы вас встречает элегантный холл, ведущий к современной, полностью оборудованной кухне и просторной гостиной-столовой. В гостиной установлен эффектный камин, а большие патио-двери открываются на террасы, создавая гармоничное пространство для жизни. На первом этаже расположены четыре спальни, каждая с роскошной ванной комнатой, встроенными шкафами и прямым выходом на террасы и в сады. Одна из этих спален особенно примечательна наличием собственной лаунж-зоны, что делает ее идеальной для приема гостей.

Изысканная мраморная лестница ведет на верхний этаж, где находится еще одна гостевая спальня с ванной комнатой и выходом на террасу. Остальная часть этажа отведена под великолепную мастер-спальню площадью около 50 м². Она дополнена впечатляющей ванной комнатой площадью 25 м² с отдельно стоящей ванной и просторной гардеробной. Из мастер-спальни есть прямой выход на обширную террасу площадью 100 м², откуда открывается вид на бассейн и тропические сады. Вилла оснащена новой системой кондиционирования, полами с подогревом и солнечными батареями, что подчеркивает ее приверженность к высокому стандарту комфорта и энергоэффективности.

Внешнее пространство этой виллы в Hacienda Las Chapas предназначено для отдыха и развлечений, с прекрасно благоустроенными тропическими садами и обширными террасами. Подогреваемый бассейн размером 10 x 5 метров является центральным элементом, окруженным множеством зон для загара и релаксации. Рядом с кухонной террасой расположена великолепная полностью оборудованная летняя кухня с барбекю, печью для пиццы, холодильниками и винными шкафами, идеально подходящая для трапез на свежем воздухе. Расположение в закрытом комплексе с круглосуточной охраной и системой сигнализации обеспечивает полную безопасность и спокойствие.

Из виллы открываются захватывающие виды на море, поля для гольфа и порт, что значительно обогащает средиземноморский образ жизни. Стратегическое расположение обеспечивает удобный доступ к чистым пляжам, престижным гольф-полям и развитым урбанизациям. Эта тщательно отремонтированная недвижимость представляет собой выдающуюся возможность как для тех, кто ищет роскошный дом, так и для инвесторов, желающих приобрести объект в престижном сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:537 m²Участок:2460 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Hacienda Las ChapasРайон/Город:Hacienda Las Chapas
Цена продажи

€ 3 500 000

Цена за м²
€ 6 518 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 518 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 500 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 339 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 35 000
Всего налогов и сборов€ 377 500
Общая стоимость покупки€ 3 877 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 500 000
Первый взнос20% (€ 700 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 800 000
Ежемесячный платеж€ 14 017,46
Необходимый доход€ 46 724,87 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Hacienda Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26414·EUR 3 500 000€ 6 518/м²