EDENOVO

Дом в Hacienda Las Chapas

Дом в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 35
EDN-24974
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
137 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный бунгало с тремя спальнями расположен в одном из самых престижных районов Марбельи — Hacienda Las Chapas. Объект представляет собой редкое сочетание уединенности и функционального дизайна, идеально подходящее для ценителей качественной недвижимости на Коста-дель-Соль. Просторный участок площадью 200 м² и продуманная архитектура создают атмосферу загородной виллы в шаговой доступности от пляжа и городской инфраструктуры.

Центральным элементом планировки является гостиная открытого типа площадью 65 м², объединяющая кухонную и обеденную зоны. Огромные панорамные окна с двойным остеклением наполняют пространство светом и обеспечивают высочайший уровень энергоэффективности. Одной из главных особенностей дома является опоясывающее патио площадью около 100 м², которое легко превращается в летнюю столовую, зону для барбекю или пространство для занятий йогой на свежем воздухе.

Интерьер выполнен с использованием премиальных материалов, включая натуральное деревянное покрытие пола. Традиционный камин в гостиной создает уютную атмосферу в зимний период, а современная система кондиционирования с независимым управлением в каждой комнате гарантирует прохладу летом. Дополнительным преимуществом является частный солярий на крыше, предлагающий панорамные виды на окрестности и идеальные условия для принятия солнечных ванн в полной конфиденциальности.

Район Reserva de Marbella славится своей безопасностью и развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, международные школы и лучшие пляжные клубы побережья. Удобный выезд на магистраль позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и центра Марбельи. Данный дом в Hacienda Las Chapas является отличным активом с высоким потенциалом сдачи в аренду и стабильным ростом капитализации.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:137 m²Терраса:60 m²Участок:200 m²

Общее

Тип:Дом / Bungalow

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Hacienda Las ChapasРайон/Город:Hacienda Las Chapas
Цена продажи

€ 580 000

Цена за м²
€ 4 234 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 234 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 580 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 800
Всего налогов и сборов€ 56 800
Общая стоимость покупки€ 636 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 580 000
Первый взнос20% (€ 116 000)
%
лет
Сумма кредита€ 464 000
Ежемесячный платеж€ 2 322,89
Необходимый доход€ 7 742,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Hacienda Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24974·EUR 580 000€ 4 234/м²