EDENOVO

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas

Отдельная вилла в Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 64
EDN-105227
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
399 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в престижном районе Hacienda Las Chapas представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого статуса. Расположенная на возвышенности, недвижимость обеспечивает владельцам панорамные виды на Средиземное море и береговую линию. Безопасность и спокойствие этого района делают его одним из самых востребованных среди иностранных инвесторов, ищущих эксклюзивность в окрестностях Марбельи.

Дом площадью 399 м² включает шесть просторных спален-сюитов, что делает его идеальным для большой семьи или приема статусных гостей. Внутреннее пространство спроектировано в современном стиле с акцентом на свет и функциональность. Кухня, оборудованная по последнему слову техники, переходит в обеденную зону и гостиную, которые открываются на террасу площадью 100 м², где морской бриз становится частью интерьера.

На участке площадью 1515 м² расположен ухоженный сад и подогреваемый бассейн, что гарантирует комфортный отдых даже в зимние месяцы. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования, современная сигнализация и видеодомофон обеспечивают безопасность и уют. Наличие кладового помещения и продуманная планировка подчеркивают практичность объекта.

Локация виллы в Hacienda Las Chapas позволяет за считанные минуты добраться до лучших пляжей побережья, гольф-клубов и элитных ресторанов. С точки зрения инвестиций, данный объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду и стабильным ростом стоимости капитала, благодаря дефициту качественной застройки в этой части побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:399 m²Терраса:100 m²Участок:1515 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Hacienda Las ChapasРайон/Город:Hacienda Las Chapas
Цена продажи

€ 3 800 000

Цена за м²
€ 9 524 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 524 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
112 · Дома и виллы · Спален: 6 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 2 727 000 – 5 549 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 369 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 38 000
Всего налогов и сборов€ 410 500
Общая стоимость покупки€ 4 210 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 800 000
Первый взнос20% (€ 760 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 040 000
Ежемесячный платеж€ 15 218,96
Необходимый доход€ 50 729,86 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Hacienda Las Chapas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105227·EUR 3 800 000€ 9 524/м²