EDENOVO

Отдельная вилла в Istán

Отдельная вилла в Istán - Main Photo
1 / 27
EDN-16243
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
233 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Истане представляет собой редкое сочетание уединенности и роскоши на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на огромном участке площадью более 10 000 м², резиденция предлагает панорамные виды на озеро Истан и Средиземное море. Юго-западная ориентация гарантирует обилие солнечного света и захватывающие закаты, что делает этот объект идеальным выбором для взыскательных инвесторов, ищущих спокойствия в окружении андалузской природы.

Планировка дома продумана до мелочей: просторная гостиная с обеденной зоной плавно переходит в огромные террасы, создавая единое пространство для отдыха. На основном уровне также расположены полностью оборудованная кухня с подсобным помещением и две уютные спальни. На втором этаже находится величественная главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, а также четвертая спальня. Все жилые комнаты имеют выход на панорамные террасы, открывающие вид на море и горы.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования воздуха, а сама территория находится в составе охраняемого закрытого комплекса. На участке расположен частный бассейн, который станет центром вашего летнего отдыха. Высокое качество строительства и уникальное местоположение обеспечивают объекту отличный потенциал для сохранения и приумножения капитала.

Несмотря на атмосферу полного уединения, инфраструктура Марбельи находится всего в нескольких минутах езды. Знаменитый Пуэрто-Банус, элитные пляжные клубы и международные школы доступны в пределах короткой поездки на автомобиле. Это идеальное решение для тех, кто хочет купить дом в Испании для постоянного проживания или в качестве престижной загородной резиденции.

Площади

Площадь:233 m²Терраса:77 m²Участок:10768 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:IstánРайон/Город:Istán
Цена продажи

€ 1 600 000

Цена за м²
€ 6 867 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 867 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 149 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 000
Всего налогов и сборов€ 168 500
Общая стоимость покупки€ 1 768 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 600 000
Первый взнос20% (€ 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 280 000
Ежемесячный платеж€ 6 407,98
Необходимый доход€ 21 359,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Istán

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16243·EUR 1 600 000€ 6 867/м²