EDENOVO

Смежный дом в Istán

Смежный дом в Istán - Main Photo
1 / 13
EDN-26565
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
305 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла, расположенная в охраняемом комплексе Sierra Blanca Country Club в Истане, представляет собой воплощение роскоши в окружении нетронутой природы. Панорамные виды на озеро, Средиземное море и горные цепи создают уникальную атмосферу спокойствия. Объект находится в закрытом поселке с круглосуточной охраной и видеонаблюдением, что обеспечивает высокий уровень приватности для взыскательных владельцев.

Внутреннее пространство площадью 305 м² включает четыре спальни и четыре ванные комнаты, спроектированные с акцентом на свет и функциональность. Полностью укомплектованная кухня, просторная гостиная и терраса площадью 104 м² делают дом идеальным для приема гостей. Нижний уровень виллы отведен под зону релаксации, где расположены собственный тренажерный зал, сауна и джакузи, что является важным преимуществом для поддержания здорового образа жизни.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены системы кондиционирования и подогрева полов по всему дому, двойные стеклопакеты и современная сигнализация. На участке находится частный бассейн с системой автоматического полива сада. Отделка выполнена из натурального дерева и высококачественного керамогранита, подчеркивая статус новой постройки.

Локация в Истане сочетает в себе тишину горного курорта и близость к инфраструктуре Марбельи и Пуэрто-Бануса, которые находятся всего в нескольких минутах езды. В непосредственной близости расположены элитные гольф-поля, международные школы и лучшие пляжи побережья, что делает эту недвижимость ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

Площади

Площадь:305 m²Терраса:104 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

СадТерраса
Регион:IstánРайон/Город:Istán
Цена продажи

€ 1 595 000

Цена за м²
€ 5 230 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 230 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 148 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 15 950
Всего налогов и сборов€ 167 950
Общая стоимость покупки€ 1 762 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 595 000
Первый взнос20% (€ 319 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 276 000
Ежемесячный платеж€ 6 387,96
Необходимый доход€ 21 293,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Istán

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26565·EUR 1 595 000€ 5 230/м²