EDENOVO

Дом в Istán

Дом в Istán - Main Photo
1 / 1
EDN-25696
В продаже
В продаже с 3 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот обновленный смежный дом в Истане, расположенный в престижном районе Серрос-дель-Лаго, представляет собой идеальное сочетание уединенности и близости к светской жизни. Всего за 10 минут можно добраться до знаменитой Золотой Мили Марбельи, что делает объект привлекательным для тех, кто ценит тишину горного воздуха, не желая отказываться от инфраструктуры побережья и пляжей.

Дом площадью 150 м² включает в себя две просторные спальни и две современные ванные комнаты. Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах с использованием высококачественных материалов, а панорамное остекление наполняет гостиную естественным светом. Продуманная планировка включает отдельную прачечную и подсобное помещение, что значительно повышает удобство проживания и функциональность пространства.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены системы кондиционирования и потолочного отопления, двойные стеклопакеты и встроенные шкафы. Безопасность обеспечивается современной сигнализацией и домофоном. Для дополнительного удобства предусмотрена кладовая, а кухонная зона полностью укомплектована современной бытовой техникой для немедленного заселения.

Главным украшением дома являются террасы площадью 46 м², с которых открываются захватывающие панорамные виды на озеро и средиземноморское побережье. На территории урбанизации находится большой бассейн и ухоженные сады. Расположение объекта позволяет легко добираться до лучших гольф-полей региона, международных школ и элитных портов.

Объект обладает действующей туристической лицензией и успешным опытом краткосрочной аренды, что гарантирует стабильный доход для инвесторов. Это редкая возможность приобрести ликвидную недвижимость в экологически чистом районе с высоким потенциалом роста стоимости.

Площади

Площадь:150 m²Участок:30 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:IstánРайон/Город:Istán
Цена продажи

€ 450 000

Цена за м²
€ 3 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 000 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Istán

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25696·EUR 450 000€ 3 000/м²