EDENOVO

Дом в La Duquesa

Дом в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-108672
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
65 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Ла-Дукеса предлагает редкое сочетание береговой линии и действующей туристической лицензии, что гарантирует высокую ликвидность и готовность к арендному бизнесу. Объект прошел полную реновацию и расположен непосредственно у границы природного заповедника, что обеспечивает уникальную атмосферу спокойствия на первой линии моря.

Планировка дома продумана для комфортного отдыха: на первом этаже находится светлая гостиная с выходом в собственный сад площадью 20 м², а на втором — спальни с приватными террасами. Такое разделение зон позволяет эффективно использовать пространство как для семейного проживания, так и для приема гостей.

Жителям доступны эксклюзивные удобства закрытого комплекса, включая прямой выход на пляж, корты для падел-тенниса и бассейны для взрослых и детей. Наличие современной системы кондиционирования и качественной отделки делает этот дом готовым к немедленному заселению без дополнительных вложений.

Инфраструктура района включает в себя элитные гольф-поля и марины Сотогранде и Ла-Дукеса, до которых можно доехать за 5 минут. Это идеальное место для инвесторов, ищущих недвижимость в стабильном регионе с развитым транспортным сообщением и доступом к лучшим пляжным клубам побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:65 m²Участок:20 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 340 000

Цена за м²
€ 5 231 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 231 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
79 · Дома и виллы · Спален: 2 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 400 000
Типичная цена предложения
€ 342 000 – 550 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 340 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 27 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 400
Всего налогов и сборов€ 32 800
Общая стоимость покупки€ 372 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 340 000
Первый взнос20% (€ 68 000)
%
лет
Сумма кредита€ 272 000
Ежемесячный платеж€ 1 361,7
Необходимый доход€ 4 538,99 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108672·EUR 340 000€ 5 231/м²