EDENOVO

Отдельная вилла в La Duquesa

Отдельная вилла в La Duquesa - Main Photo
1 / 38
EDN-12294
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
100 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью обновленная отдельная вилла в Ла Дукеса представляет собой редкое сочетание современного дизайна и превосходного расположения на побережье Манильва Коста. Находясь всего в 5 минутах езды от элитных портов Сотогранде и Ла Дукеса, дом предлагает своим владельцам доступ к эксклюзивному образу жизни. Расстояние до пляжа составляет всего 500 метров, что позволяет ежедневно наслаждаться прогулками по живописной набережной, соединяющей лучшие уголки побережья Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство дома площадью 100 м² было полностью перепланировано с использованием материалов премиум-класса. Основная планировка включает две спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, и дополнительный санузел. Особого внимания заслуживает многофункциональная комната рядом с террасой, которую можно использовать как третью спальню, кабинет или гостевую зону. Открытая планировка гостиной и кухни создает ощущение простора и подчеркивает современный стиль интерьера.

Главным украшением дома является просторная терраса площадью 60 м² с южной ориентацией. Здесь обустроена зона отдыха chill-out, откуда открываются захватывающие виды на море и порт. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким требованиям: установлены система кондиционирования, камин, сигнализация и сейф. Это обеспечивает максимальный комфорт и безопасность в любое время года, превращая дом в идеальное место как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Вилла расположена в охраняемой урбанизации с ухоженными садами и общими бассейнами для взрослых и детей. Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена высоким спросом на аренду в этом районе и близостью к гольф-полям мирового уровня. Благодаря качественной реновации и удачному расположению, эта недвижимость в Ла Дукеса является надежным активом для диверсификации капитала и гарантирует стабильный рост стоимости в долгосрочной перспективе.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:100 m²Терраса:60 m²Участок:20 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 495 000

Исходная цена
€ 550 000
Цена за м²
€ 4 950 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 950 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12294·EUR 495 000€ 4 950/м²