EDENOVO

Таунхаус в La Duquesa

Таунхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 35
EDN-85170
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
295 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус площадью 295 м² расположен в элитном жилом комплексе Bahía Real в районе Ла Дукеса. Объект представляет собой отличную возможность для диверсификации капитала в премиальную недвижимость Коста-дель-Соль. Главной особенностью дома являются панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и побережье Африки, что обеспечивает высокую ликвидность объекта на рынке аренды и перепродажи.

Планировка дома тщательно продумана для комфортного проживания: четыре уровня включают в себя многофункциональный цокольный этаж, светлую гостиную с отдельной кухней и уникальную застекленную зимнюю террасу с выходом в частный сад. Три спальни с собственными ванными комнатами распределены по верхним этажам, обеспечивая приватность каждому члену семьи или гостю. Верхняя терраса идеально подходит для обустройства зоны отдыха под открытым небом.

Техническое оснащение соответствует высоким стандартам: установлена система центрального отопления и кондиционирования. Закрытая урбанизация предлагает жильцам круглосуточную охрану, собственный тренажерный зал и плавательный бассейн. В стоимость включено парковочное место в гараже и кладовое помещение.

Инфраструктура района Ла Дукеса позволяет за 6 минут добраться до пляжа и порта с ресторанами и бутиками. Близость к гольф-полям мирового класса и удобное сообщение с аэропортом Малаги делают этот таунхаус выгодным вложением в качество жизни и стабильный актив.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:295 m²Терраса:58 m²Участок:34 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 450 000

Исходная цена
€ 465 000
Цена за м²
€ 1 525 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 525 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 450 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 36 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 500
Всего налогов и сборов€ 43 200
Общая стоимость покупки€ 493 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 450 000
Первый взнос20% (€ 90 000)
%
лет
Сумма кредита€ 360 000
Ежемесячный платеж€ 1 802,24
Необходимый доход€ 6 007,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-85170·EUR 450 000€ 1 525/м²