EDENOVO

Таунхаус в La Duquesa

Таунхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 39
EDN-43416
В продаже
В продаже с 8 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
150 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный таунхаус в Ла Дукеса расположен в престижном жилом комплексе Las Brisas 2 и представляет собой идеальное сочетание средиземноморской эстетики и современного комфорта. Основным преимуществом объекта является его возвышенное положение, открывающее захватывающие дух панорамные виды на море и горные цепи. Для инвесторов этот объект интересен прежде всего своим местоположением: близость к марине и пляжам гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

Планировка дома площадью 150 м² продумана до мелочей и включает три спальни и две ванные комнаты, а также дополнительный гостевой санузел. Жилые зоны распределены по нескольким уровням, что создает ощущение приватности для каждого члена семьи. Светлая гостиная плавно переходит на террасы, которые служат естественным продолжением дома. Здесь можно обустроить зону для барбекю или лаунж-пространство, чтобы наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль в любое время года.

Комплекс предлагает жильцам доступ к ухоженной территории с общим плавательным бассейном, который станет отличным местом для отдыха в жаркие дни. Отсутствие интенсивного трафика рядом с домом обеспечивает тишину, при этом вся необходимая инфраструктура находится в пешей доступности. Высокое качество строительства и функциональность пространства делают этот таунхаус отличным вариантом для тех, кто планирует переезд в Испанию на постоянное место жительства.

Район Ла Дукеса славится своей развитой инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы расположены рестораны, супермаркеты и уютная гавань. Панорамные виды на море и горы дополняются удобной логистикой: аэропорт Гибралтара находится в 30 минутах езды, а международный аэропорт Малаги — в часе пути. Это редкое предложение на рынке недвижимости, где цена соответствует качеству и уникальности локации.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:150 m²Участок:117 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнСад
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 499 000

Исходная цена
€ 515 000
Цена за м²
€ 3 327 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 327 / m²
База сравнения
38 · La Duquesa
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 453 / m²
Типичный диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 499 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 910
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 990
Всего налогов и сборов€ 48 100
Общая стоимость покупки€ 547 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 499 000
Первый взнос20% (€ 99 800)
%
лет
Сумма кредита€ 399 200
Ежемесячный платеж€ 1 998,49
Необходимый доход€ 6 661,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-43416·EUR 499 000€ 3 327/м²