EDENOVO

Смежный дом в La Duquesa

Смежный дом в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-13314
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Ла Дукеса расположен на первой линии гольф-поля, предлагая владельцам эксклюзивное сочетание приватности и доступа к активному отдыху. Южная ориентация обеспечивает максимальное количество солнечного света в течение всего года, что делает эту недвижимость идеальным выбором для долгосрочного проживания или качественного сезонного отдыха на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 189 м² продумана до мелочей: пять спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой, обеспечивают комфорт для большой семьи или гостей. Частично обновленный интерьер включает уютную гостиную с камином и открытые пространства, которые плавно переходят в зону отдыха у бассейна. Участок площадью 576 м² позволяет наслаждаться тишиной и видами на порт и море.

Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам: установлены солнечные батареи, полностью обеспечивающие здание электроэнергией, а также система кондиционирования и охранная сигнализация. На территории расположен частный бассейн, ухоженный сад и крытая парковка для автомобиля. Энергоэффективность и экологичность являются ключевыми преимуществами этого объекта.

Инфраструктура района Ла Дукеса находится в пешей доступности, включая рестораны марины, пляжи и магазины. Поездка до аэропорта Гибралтара займет всего 30 минут, а международный аэропорт Малаги находится в часе езды. Это надежный актив с высоким потенциалом аренды благодаря уникальному расположению у гольф-полей.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House
Регион:La DuquesaРайон/Город:La Duquesa
Цена продажи

€ 725 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 725 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 250
Всего налогов и сборов€ 71 550
Общая стоимость покупки€ 796 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 725 000
Первый взнос20% (€ 145 000)
%
лет
Сумма кредита€ 580 000
Ежемесячный платеж€ 2 903,62
Необходимый доход€ 9 678,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Duquesa

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13314·EUR 725 000