EDENOVO

Смежный дом в La Mairena

Смежный дом в La Mairena - Main Photo
1 / 39
EDN-106896
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
294 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный смежный дом в престижном районе Ла Майрена предлагает редкое сочетание уединения на лоне природы и близости к инфраструктуре Марбельи. Благодаря юго-восточной ориентации, владельцы могут каждое утро наслаждаться восходом солнца с террасы площадью 114 м², откуда открываются панорамные виды на горы и море. Расположение в зоне биосферного заповедника ЮНЕСКО гарантирует сохранность окружающих ландшафтов и чистоту воздуха.

Общая площадь застройки составляет 294 м², включая три просторные спальни и три ванные комнаты. Внутренняя планировка ориентирована на создание открытых пространств, где гостиная с камином становится центром семейного уюта. Панорамное остекление способствует максимальному проникновению дневного света, визуально расширяя и без того масштабные помещения. Качество строительства и используемых материалов соответствует самым высоким стандартам премиального сегмента Коста-дель-Соль.

Дом полностью оборудован для комфортного проживания в любой сезон: установлены системы кондиционирования и центрального отопления. Объект находится на территории закрытого охраняемого комплекса с великолепным бассейном и ухоженными садами. В стоимость включены два парковочных места, что является важным преимуществом для данного региона. Безопасность обеспечивается системой видеодомофона и ограниченным доступом на территорию.

Ла Майрена — это локация для тех, кто ценит престиж и активный образ жизни. В непосредственной близости находятся элитные гольф-поля, международные школы и живописные пешеходные маршруты. Поездка до центра Марбельи или пляжей Михаса займет всего несколько минут, что делает этот объект привлекательным вариантом для долгосрочных инвестиций в недвижимость Испании с высоким потенциалом ликвидности.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:294 m²Терраса:114 m²Участок:89 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached HouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 580 000

Цена за м²
€ 1 973 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 973 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 580 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 48 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 800
Всего налогов и сборов€ 56 800
Общая стоимость покупки€ 636 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 580 000
Первый взнос20% (€ 116 000)
%
лет
Сумма кредита€ 464 000
Ежемесячный платеж€ 2 322,89
Необходимый доход€ 7 742,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106896·EUR 580 000€ 1 973/м²