EDENOVO

Таунхаус в La Mairena

Таунхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 21
EDN-63491
В продаже
В продаже с 6 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
294 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в Ла Майрена представляет собой редкое сочетание уединенности и высокого качества жизни в окружении биосферного заповедника ЮНЕСКО Сьерра-де-лас-Ньевес. Благодаря северо-восточной ориентации, владельцы могут ежедневно наслаждаться величественными рассветами, наблюдая, как солнце поднимается над горизонтом. Это место идеально подходит для тех, кто ценит чистый горный воздух и тишину, находясь при этом всего в десяти минутах езды от гламурной Марбельи и традиционных городков Охен и Михас.

Общая площадь застройки составляет 294 м², из которых 114 м² приходится на великолепные террасы. Внутренняя планировка спроектирована таким образом, чтобы максимизировать поток естественного света и создать ощущение безграничного пространства. В доме расположены три просторные спальни и три ванные комнаты, а также полностью оборудованная современная кухня. Отсутствие мебели позволяет новому владельцу воплотить любые дизайнерские решения, подчеркнув статусность объекта.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система центрального отопления и кондиционирования, а в гостиной расположен уютный камин. Безопасность обеспечивается закрытой территорией комплекса с видеодомофоном. Жители имеют доступ к ухоженным садам и общему бассейну, которые гармонично вписаны в окружающий ландшафт. В стоимость также включены два парковочных места, что является важным преимуществом для данного региона.

Для инвесторов этот объект привлекателен своей локацией — Ла Майрена известна своими престижными школами и близостью к элитным гольф-полям. Панорамные виды на горы и побережье, а также статус заповедной зоны гарантируют сохранение ликвидности недвижимости в долгосрочной перспективе. Это не просто покупка жилья, а инвестиция в стиль жизни, где природа и инфраструктура современного города находятся в идеальном балансе.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:294 m²Терраса:114 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 569 990

Исходная цена
€ 595 000
Цена за м²
€ 1 939 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 939 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 569 990
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 299
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 699,9
Всего налогов и сборов€ 55 798,9
Общая стоимость покупки€ 625 788,9

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 569 990
Первый взнос20% (€ 113 998)
%
лет
Сумма кредита€ 455 992
Ежемесячный платеж€ 2 282,8
Необходимый доход€ 7 609,34 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-63491·EUR 569 990€ 1 939/м²