EDENOVO

Таунхаус в La Mairena

Таунхаус в La Mairena - Main Photo
1 / 50
EDN-22099
В продаже
В продаже с 31 мар. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
275 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальный таунхаус в престижном районе Ла Майрена, предлагающий исключительный образ жизни на побережье Коста-дель-Соль. Этот дом площадью 275 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, полностью отремонтированный в 2025 году, является воплощением современного дизайна и функциональности. Расположенный в урбанизации с гольф-полями, он идеально подходит для тех, кто ищет комфорт, уединение и великолепные виды. Его стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и является привлекательным для инвесторов.

Интерьер таунхауса впечатляет простором и продуманной планировкой. Обширная гостиная площадью более 50 м² с открытой планировкой наполнена естественным светом и плавно переходит в зоны отдыха на открытом воздухе. Новая интегрированная кухня полностью оборудована высококачественной техникой, отвечающей всем требованиям современной жизни. Три просторные спальни и три дизайнерские ванные комнаты, две из которых являются ванными комнатами en-suite с отдельным входом, обеспечивают максимальную приватность. Дополнительный кабинет может использоваться как рабочее пространство или гостевая спальня, с отдельной гостевой ванной комнатой, доступной из гостиной.

Особое внимание уделено зонам для отдыха на свежем воздухе. Солнечная терраса площадью 55 м² идеально подходит для ужинов на открытом воздухе и развлечений. Частный сад площадью 70 м², расположенный на двух уровнях, предлагает множество возможностей для создания различных зон: чилаут, барбекю или уголок для йоги. Два независимых входа в сад, один из которых ведет прямо в гараж, обеспечивают дополнительное удобство. Приватный гараж с просторной кладовой идеально подходит для хранения спортивного инвентаря, велосипедов и багажа, что добавляет практичности этому объекту.

Таунхаус оснащен всеми современными удобствами, включая кондиционирование воздуха и элегантные мраморные полы. Западная ориентация гарантирует обилие естественного света и живописные закаты ежедневно. Из окон открываются совершенно беспрепятственные виды на охраняемый национальный парк, где запрещено любое будущее строительство, что обеспечивает уникальное чувство спокойствия и незабываемые закаты. В урбанизации уже утвержден проект строительства бассейна, который будет завершен в этом году, что значительно повысит привлекательность и ценность недвижимости. Эта недвижимость, готовая к заселению и предлагаемая с мебелью и стильной отделкой, представляет собой высокодоходную инвестицию в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:275 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

ГаражСад
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 495 000

Исходная цена
€ 564 000
Цена за м²
€ 1 800 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 800 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22099·EUR 495 000€ 1 800/м²