EDENOVO

Дом в La Mairena

Дом в La Mairena - Main Photo
1 / 1
EDN-81616
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
294 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Ла Майрена представляет собой редкое сочетание уединенности и высокого качества жизни на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в зоне биосферного заповедника ЮНЕСКО, объект предлагает уникальную возможность жить в окружении нетронутой природы, где панорамные виды на горы и море становятся частью вашего ежедневного интерьера. Это идеальный выбор для тех, кто ищет экологически чистую среду и престижное соседство.

Планировка дома площадью 294 м² включает четыре спальни и три ванные комнаты, предлагая достаточно пространства для большой семьи или приема гостей. Особое внимание уделено инсоляции: благодаря северо-восточной ориентации и открытым пространствам, дом всегда наполнен мягким естественным светом. Огромная терраса площадью 114 м² расширяет жилую зону, создавая идеальное место для отдыха на свежем воздухе с видом на гольф-поля и побережье.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены системы центрального отопления и кондиционирования, а уютный камин в гостиной добавляет тепла в зимние вечера. В закрытом жилом комплексе предусмотрены ухоженные сады и бассейн. Высокое качество строительства и использование долговечных материалов гарантируют не только комфорт, но и сохранение стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Инфраструктура региона позволяет за 15-20 минут добраться до центра Марбельи, элитных гольф-клубов и международных школ. Близость к горам Сьерра-де-лас-Ньевес открывает множество маршрутов для прогулок. Для инвестора данный объект интересен стабильным спросом на аренду в этом районе среди европейских экспатов, ценящих приватность и тишину вдали от туристического шума.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:294 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:La MairenaРайон/Город:La Mairena
Цена продажи

€ 615 000

Цена за м²
€ 2 092 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 092 / m²
База сравнения
35 · La Mairena
Сопоставимые предложения просят € 2 725–5 715 за м² — La Mairena
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 615 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 51 350
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 150
Всего налогов и сборов€ 60 300
Общая стоимость покупки€ 675 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 615 000
Первый взнос20% (€ 123 000)
%
лет
Сумма кредита€ 492 000
Ежемесячный платеж€ 2 463,07
Необходимый доход€ 8 210,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Mairena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81616·EUR 615 000€ 2 092/м²