EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 28
EDN-123769
В продаже
В продаже с 1 окт. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
329 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этой виллы в Бенахависе является официально разрешенная возможность расширения площади застройки на 200 м². На фоне дефицита земли под новое строительство в районе Ла Кинта, этот объект предоставляет владельцу редкий шанс практически вдвое увеличить жилое пространство, добавив гостевые апартаменты, фитнес-зал или кабинет, исходя из собственных предпочтений.

На данный момент дом включает три просторные спальни и четыре ванные комнаты, предлагая продуманную планировку для комфортного проживания. Внутренние помещения ориентированы на покой и уединение, создавая отличную базу для современной реновации. Логика пространства позволяет легко адаптировать текущий план под нужды большой семьи, сохраняя при этом уют классической средиземноморской резиденции.

Вилла расположена на участке площадью 2 000 м² с вековыми садами, которые обеспечивают полную приватность и защищенность от посторонних глаз. Терраса площадью 100 м² служит идеальным местом для отдыха на свежем воздухе, открывая виды на богатую растительность. Зрелый ландшафт участка является неоспоримым преимуществом, создавая атмосферу устоявшейся роскошной усадьбы, которую невозможно воссоздать в новых проектах.

Расположение в районе Лос Альмендрос обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре Ла Кинта и Лос Аркерос. Бенахавис славится своими гольф-полями, ресторанами и высоким уровнем безопасности. В непосредственной близости находятся элитные школы и спортивные клубы, что делает это место идеальным для постоянного проживания или сезонного отдыха в окружении природы.

Проект представляет собой стратегический объект для инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом капитализации за счет будущего расширения. Сочетание огромного участка, возможности достройки и престижного адреса делает эту виллу уникальным предложением на рынке Коста-дель-Соль для взыскательных покупателей.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:329 m²Терраса:100 m²Участок:2000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 2 999 950

Исходная цена
€ 3 200 000
Цена за м²
€ 9 118 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 118 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 999 950
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 995
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 999,5
Всего налогов и сборов€ 322 494,5
Общая стоимость покупки€ 3 322 444,5

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 999 950
Первый взнос20% (€ 599 990)
%
лет
Сумма кредита€ 2 399 960
Ежемесячный платеж€ 12 014,77
Необходимый доход€ 40 049,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123769·EUR 2 999 950€ 9 118/м²