EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 23
EDN-116379
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
355 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной архитектурной особенностью этой виллы в Ла Квинта является панорамный бассейн-инфинити, визуально соединяющийся с водами Средиземного моря и очертаниями горы Ла Конча. Дом спроектирован таким образом, чтобы панорамные виды на побережье и гольф-поля стали неотъемлемой частью интерьера благодаря использованию сплошного остекления от пола до потолка.

Внутреннее пространство площадью 355 м² организовано по принципу открытой планировки, объединяющей гостиную, столовую и высокотехнологичную кухню в единый светлый ансамбль. Вилла располагает тремя просторными спальнями, каждая из которых дополнена собственной современной ванной комнатой. Такое решение обеспечивает высокий уровень приватности для всех членов семьи или гостей, сохраняя при этом ощущение простора и свободы движений.

Для полноценного отдыха предусмотрена собственная сауна, а комфортный микроклимат в любое время года поддерживает система кондиционирования воздуха. Безопасность имущества обеспечивает установленный сейф. На участке площадью 794 м² разбиты ландшафтные сады, оборудованы террасы для принятия солнечных ванн и зоны для обедов на свежем воздухе, а также предусмотрена частная парковка минимум на два автомобиля.

Район Ла Квинта в муниципалитете Бенахавис считается одним из самых престижных адресов на Коста-дель-Соль. Здесь сочетаются тишина загородной жизни и близость к элитным гольф-клубам. Всего несколько минут езды отделяют виллу от оживленного порта Пуэрто-Банус и центра Марбельи, что делает объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для долгосрочных инвестиций в премиальный сегмент недвижимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:355 m²Участок:794 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 3 750 000

Цена за м²
€ 10 563 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 563 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 364 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 37 500
Всего налогов и сборов€ 405 000
Общая стоимость покупки€ 4 155 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 750 000
Первый взнос20% (€ 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 000 000
Ежемесячный платеж€ 15 018,71
Необходимый доход€ 50 062,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-116379·EUR 3 750 000€ 10 563/м²