EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 16
EDN-16398
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
5Ванные
294 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельная вилла в районе Ла Кинта (Бенахавис) представляет собой идеальное сочетание классической средиземноморской архитектуры и современного комфорта. Южная ориентация дома гарантирует максимальное количество солнечного света и открывает панорамные виды на гольф-поля, что делает этот объект особенно привлекательным для ценителей качественного отдыха.

На площади 294 м² рационально разместились четыре просторные спальни и пять ванных комнат. Интерьеры находятся в отличном состоянии, позволяя новым владельцам заселиться немедленно. Просторная гостиная с камином плавно переходит в обеденную зону, создавая уютное пространство для семейных встреч и приемов гостей.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система подогрева полов и кондиционирование воздуха, что обеспечивает идеальный микроклимат в любое время года. Участок площадью 1035 м² включает в себя частный бассейн, ухоженный сад и террасу площадью 50 м² для отдыха на свежем воздухе.

Локация в Ла Кинта славится своей безопасностью и близостью к элитной инфраструктуре Марбельи. В нескольких минутах езды находятся международные школы, лучшие гольф-клубы побережья и гастрономическая столица региона — деревня Бенахавис, что обеспечивает высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости актива.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:294 m²Терраса:50 m²Участок:1035 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 2 950 000

Цена за м²
€ 10 034 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 034 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16398·EUR 2 950 000€ 10 034/м²