EDENOVO

Отдельная вилла в La Quinta

Отдельная вилла в La Quinta - Main Photo
1 / 35
EDN-12812
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
771 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Ла Кинта представляет собой эталон современной архитектуры на первой линии гольф-поля. Расположенная на возвышенности, недвижимость обеспечивает полную приватность и захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Площадь участка составляет 1 009 м², а общая площадь застройки — 771 м², что делает этот дом идеальным объектом для долгосрочных инвестиций в премиальный сегмент испанского рынка. Чистые линии фасада и безупречная симметрия подчеркивают высокий статус владельца.

Интерьеры виллы, созданные студией NMobe и обставленные эксклюзивной мебелью от Aalto Exclusive Design, воплощают концепцию «тихой роскоши». Планировка включает 6 спален и 8 ванных комнат, обеспечивая максимальный комфорт. Просторная гостиная с панорамным остеклением плавно переходит в террасу площадью 225 м², создавая единое пространство для жизни и отдыха. Кухня открытого плана оснащена техникой последнего поколения и продумана до мелочей для удобства ежедневного использования.

Особое внимание уделено зоне велнеса и развлечений на нижнем уровне. В распоряжении владельцев спа-комплекс с крытым бассейном и сауной, частный тренажерный зал и кинозал с барной стойкой. На основном участке расположен инфинити-бассейн, зона отдыха с очагом и профессиональная барбекю-станция. Для владельцев электрокаров предусмотрен гараж с зарядным устройством, что соответствует современным стандартам экологичности и комфорта.

Ла Кинта — это район с развитой инфраструктурой, популярный среди состоятельных экспатов. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы побережья, международные школы и элитные рестораны Марбельи. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги и центра города. Данная вилла — это не только превосходное место для жизни, но и высоколиквидный актив с потенциалом роста стоимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:771 m²Терраса:225 m²Участок:1009 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:La QuintaРайон/Город:La Quinta
Цена продажи

€ 6 995 000

Исходная цена
€ 7 395 000
Цена за м²
€ 9 073 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 073 / m²
База сравнения
41 · La Quinta
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 8 069 / m²
Типичный диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 995 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 688 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 69 950
Всего налогов и сборов€ 761 950
Общая стоимость покупки€ 7 756 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 995 000
Первый взнос20% (€ 1 399 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 596 000
Ежемесячный платеж€ 28 014,89
Необходимый доход€ 93 382,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе La Quinta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12812·EUR 6 995 000€ 9 073/м²