EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 112
EDN-48675
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
743 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в престижном районе Ла Квинта представляет собой исключительный образец элитной недвижимости на Коста-дель-Соль. Благодаря своему южному расположению на склоне холма, дом предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и Гибралтар. Архитектура здания, построенного известным датским застройщиком, мастерски сочетает в себе современные технологические решения и элементы классического испанского стиля, создавая атмосферу изысканного уюта.

Внутреннее пространство площадью 743 м² продумано до мелочей: от величественной восьмиметровой входной двери до просторных гостиных с открытой планировкой. Вилла располагает пятью спальнями с ванными комнатами, высокотехнологичной кухней и лифтом, связывающим все этажи. Система «умный дом», полы с подогревом и центральное кондиционирование обеспечивают бескомпромиссный уровень комфорта в любое время года.

Нижний уровень виллы превращен в настоящий центр развлечений и релаксации. Здесь расположены стильный бар, стеклянная винная бодега, бильярдная и современный кинотеатр. Зона спа включает в себя сауну, джакузи и тренажерный зал с панорамным остеклением. Особенностью планировки является скрытая комната для покера, обеспечивающая полную приватность для владельца и его гостей.

На участке площадью 1209 м² созданы идеальные условия для отдыха на свежем воздухе: двухуровневый панорамный бассейн, летняя кухня с зоной барбекю и терраса с открытым очагом. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной закрытого жилого комплекса, наличием системы сигнализации и видеонаблюдения, что делает этот объект идеальным выбором для долгосрочного инвестирования в качество жизни.

Расположение в Ла Квинта обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и гламурной инфраструктуре Пуэрто-Бануса. Эта недвижимость сочетает в себе приватность загородной резиденции и близость к ключевым объектам побережья, что гарантирует стабильный спрос и высокую стоимость актива в будущем.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:743 m²Терраса:343 m²Участок:1209 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 8 750 000

Цена за м²
€ 11 777 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 777 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 864 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 87 500
Всего налогов и сборов€ 955 000
Общая стоимость покупки€ 9 705 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 750 000
Первый взнос20% (€ 1 750 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 000 000
Ежемесячный платеж€ 35 043,65
Необходимый доход€ 116 812,17 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48675·EUR 8 750 000€ 11 777/м²